Andar-Moradia T3 Em Vilar De Andorinho, Vila...

Identificação do imóvel: ZMPT580836

ZMPT

Andar-moradia T3 localizado na Rua de São Salvador, 1º andar, em Vilar de Andorinho, Vila Nova de Gaia, inserido num edifício bifamiliar com apenas duas frações, dispondo de entrada independente, garagem fechada para três carros, sótão e amplo espaço exterior.
Situado em zona residencial calma e familiar, próximo de comércio local, serviços essenciais e com rápidos acessos à Autoestrada A1 e A29 e à Vila Nova de Gaia.

Características do Imóvel:

- Composto por: hall de entrada, cozinha, sala comum, três quartos, três quartos de banho, marquise, varandas e sótão.
- Andar-moradia com entrada independente e garagem fechada para três carros.
- Situado no 1º andar, com sótão composto por sala e quarto de banho.
- Excelente luminosidade natural.
- Duas varandas com acesso pela sala e pelos quartos.
- Zona calma e familiar, próxima de comércio e serviços.
- Quartos com boas áreas e roupeiros embutidos.
- Bom estado de conservação.

Elementos Matriciais e Legais:

- Área bruta privativa: 145,25 m²
- Área bruta dependente: 109,56 m²
- Área de terreno integrante: 95,29 m²
- Certificado energético: Classe F
- Ano de construção: 2008
- Valor do IMI anual: 114,43 ?
- Valor de condomínio: Não aplicável (fração autónoma em edifício bifamiliar)

Mapa de Acabamentos:

- Pavimento em taco de madeira nos quartos, sala, hall de entrada e corredores..
- Pavimento cerâmico na cozinha e quartos de banho.
- Cozinha equipada e mobilada.
- Caixilharia em alumínio termolacado com vidro duplo.
- Aquecimento central.

Pontos Próximos e Distâncias:

Comércio e Serviços

· Action - 350 m. ·
· GaiaPark - 600 m.
· Mercadona - 600 m.
·...
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