Terreno para construção em Ponte de Sor, Tramaga e Vale de Açor de 3480,00 m²

Imagine a oportunidade de transformar 11.630 m² de terreno urbano em Hortas da Frialva, Ponte de Sor, num projeto imobiliário de elevada rentabilidade. Este terreno, estrategicamente localizado junto à Estrada da Tramaga e a apenas 1,5 km do centro da cidade, encontra-se inserido em zona urbana consolidada, rodeado por moradias unifamiliares e beneficiando de bons acessos, comércio e serviços na proximidade.

O Plano Diretor Municipal prevê um aproveitamento construtivo extremamente atrativo:

Possibilidade de criação de 7 lotes com cerca de 800 m² cada
Área bruta de construção de 250 m² por lote
480 m² destinados a garagens e arrumos (40 m² por lote)

A configuração do terreno apresenta ainda três zonas distintas que permitem maior versatilidade de projeto: uma faixa urbana consolidada junto à estrada principal, uma zona verde de proteção a norte, junto à Ribeira, e uma ampla área central em espaço de expansão de baixa densidade.

Trata-se de um investimento com enorme potencial de valorização, seja para construção e venda de moradias unifamiliares, seja para desenvolvimento de um projeto habitacional adaptado à procura crescente da região. A proximidade ao centro urbano, aliada ao enquadramento natural e à tranquilidade da zona, tornam este terreno numa oportunidade ímpar para investidores que procuram segurança e retorno.

Não perca a oportunidade de assegurar um dos últimos grandes terrenos com esta capacidade construtiva em Ponte de Sor.

Nota: Esta informação não dispensa a consulta do
PDM, sugerindo-se a confirmação junto do Município
de Ponte de Sor

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