Oportunidade Única no Coração do Alentejo

Descubra o refúgio perfeito no pacato e autêntico Alentejo. Esta moradia, localizada na tranquila aldeia de Casa Branca, Concelho de Sousel, é um projeto cheio de potencial para quem sonha em criar a sua própria casa de campo, personalizada de raiz e longe do bulício da cidade.

A propriedade aguarda pela sua visão e toque pessoal, necessitando de uma reformulação completa para se tornar no seu cantinho dos sonhos. É a tela em branco ideal para investidores, artesãos ou famílias que procuram um projeto com alma.

O que a casa oferece hoje:

- Área Bruta Privativa: 85 m²
- Área Total do Terreno: 295 m²

- Divisões: 2 Quartos, Sala de Estar e Jantar, Cozinha, Corredor e Casa de Banho.
- Extra: Inclui uma garagem espaçosa que pode ser facilmente adaptada para outros fins (como um atelier, um escritório, ou um amplo quarto adicional).

O seu diferencial único:

> Tranquilidade Absoluta: O maior luxo nos dias de hoje. Acorde com o canto das aves e desfrute de serenidade total.

> Quintal Alentejano: Um terreno generoso de 295 m², repleto de árvores de fruto, que promete manhãs ensolaradas e tardes relaxantes à sombra. Um espaço perfeito para criar um jardim exuberante, uma horta biológica ou uma piscina.

> Localização Privilegiada: A apenas 5 minutos de carro da vila de Sousel, onde encontra todos os serviços essenciais (supermercados, farmácia, centro de saúde). E o melhor: a fantástica Praia Fluvial da Barragem de Sousel fica mesmo ao virar da esquina, sendo o seu extensão natural para o lazer e dias de verão.

Ideal para:

- Um projeto de Turismo Rural ou AL (Alojamento Local).

- Uma segunda habitação para fins de semana e férias.

- Quem procura uma mudança de vida para um ambiente mais calmo e natural.

Viva o Alentejo Autêntico

1. Serviços Essenciais e Comércio

- Supermercados/Lojas: Em Sousel, encontrará vários mini-mercados, talhos, padarias e mercearias para o dia a dia. Exemplos: Supermercado Monte Alto, Supermercado Rocha, entre outros.
- Farmácias: Há pelo menos duas farmácias em Sousel (Farmácia Silveira e Farmácia de Sousel).
- Centro de Saúde: O centro de saúde local também se situa em Sousel.
- Bancos: Caixa Agrícola e um multibanco.

2. Transportes (Autocarro, Comboio)

- Autocarro: A empresa Rodonorte opera serviços de autocarro que passam por Sousel, ligando a cidades maiores como Estremoz, Évora e Portalegre. A paragem principal é em Sousel.
- Comboio (Estação Ferroviária): A estação de comboios mais próxima é a Estação de Évora, a cerca de 40-45 km de distância (cerca de 35-40 min de carro). De lá, tem ligações diretas para Lisboa, Faro e outras cidades. Existe também uma estação em Ponte de Sor, mas com menos ligações.

3. Escolas

- Jardim de Infância e Escola Básica do 1º Ciclo: Existem em Sousel.
- Escola Básica e Secundária: Para alunos até ao 9º ano, também em Sousel. Para o ensino secundário (10º-12º), os alunos deslocam-se normalmente a Estremoz ou Évora.

4. Natureza, Lazer e Pontos de Interesse

Este é um dos aspetos mais fortes da propriedade. A região é conhecida pela sua paisagem tranquila, montes alentejanos e potencial para atividades ao ar livre.

- Barragem de Sousel: Muito perto da localidade de Casa Branca (cerca de 3-4 km). É um local excelente para passeios, piqueniques, pesca e observação de aves. É um dos ex-libris da região.
- Rio Sever: Um afluente do Tejo que corre na região, oferecendo paisagens naturais bonitas.