Terreno Exclusivo na Fajã da Ovelha - Maloeira, Calheta, Madeira

Terreno Exclusivo na Fajã da Ovelha - Maloeira, Calheta, Madeira

Apresentamos uma oportunidade única para adquirir um terreno de 480m² situado na encantadora Fajã da Ovelha, na área da Maloeira, Calheta. Este terreno destaca-se por sua localização estratégica, próximo à saída da Via Rápida da Maloeira, garantindo acesso fácil e rápido, ideal para quem busca tranquilidade e privacidade em uma zona residencial extremamente sossegada.

Características do Terreno:

- Pendente Mínima: Terreno quase plano, perfeito para construção.
- Tipo de Construção Permitida: Moradia unifamiliar ou geminada.
- Área Total de Construção: Até 300m²
- Altura da Fachada: Até 7 metros
- Altura Total da Edificação: Até 10 metros
- Índice de Impermeabilização do Solo: 50%.

Afastamentos:

- Laterais e Tardoz: Mínimo 3 metros
- Construção à Via de Acesso (eixo da via): Mínimo 6 metros

Infraestrutura e Serviços:

O terreno é servido por uma excelente estrada, totalmente integrado em uma zona residencial calma e segura. A área é iluminada e possui todos os serviços necessários, incluindo eletricidade e água.

Benefícios Adicionais:

- Luminosidade: Terreno com ótima exposição solar, garantindo ambientes claros e agradáveis.
- Versatilidade: Ideal tanto para uma moradia moderna quanto para uma quintinha tradicional, proporcionando flexibilidade no projeto arquitetónico.
- Potencial de Valorização: Localização estratégica com potencial de valorização, ótimo investimento a longo prazo.

Para mais informações e agendamento de visitas, entre em contato connosco. Esta é uma oportunidade única de adquirir um terreno que combina beleza natural e uma localização privilegiada.

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Ref C0216-02936