Dois Prédios | Centro do Funchal | Sé

Duas parcelas únicas à venda no coração do Funchal - oportunidade de investimento em localização privilegiada

Este imóvel é composto por duas parcelas independentes, situadas entre a Rua da Conceição e a Travessa do Nogueira, oferecendo uma localização central e estratégica no Funchal. Ideal para quem busca um projeto de reabilitação ou desenvolvimento em zona urbana consolidada.

- Parcela A: Área de 446 m², com um edifício principal de estilo Art Deco que se destaca pelos seus elementos arquitetónicos clássicos e históricos. Inclui dois pequenos anexos e apresenta um grande potencial para restauração e modernização, mantendo o seu charme original.

- Parcela B: Área de 1.012 m², composta por três construções principais, incluindo a Casa Principal de 4 pisos, que combina características regionais e uma presença marcante na paisagem urbana. Parte da parcela já é utilizada como estacionamento, com capacidade para cerca de 10 veículos.

Outros destaques:

- As parcelas encontram-se classificadas como Espaço Urbano - Zona Central - Predominantemente Terciária pelo Plano Diretor Municipal do Funchal, permitindo uso habitacional e terciário.

- Localizadas dentro dos limites da Área de Reabilitação Urbana do Funchal, beneficiam de incentivos para valorização do património e regeneração de áreas urbanas degradadas.

- A proximidade com a Capela do Bom Jesus implica respeito por restrições de volumetria e fachadas, preservando o equilíbrio com o entorno urbano.

- Existe já um projeto de licenciamento arquitetônico associado a estas parcelas, que enfatiza a integração urbana e o potencial de reabilitação do imóvel. Este projeto pode servir como base para futuras intervenções ou ser adaptado conforme as necessidades do novo proprietário.

Este imóvel é perfeito para quem procura investir em um projeto de reabilitação com grande potencial, combinando elementos históricos com modernização em uma das áreas mais procuradas da cidade.

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A MILLION GROUP surge da união de sinergias, da complementaridade e experiência dos seus fundadores. Que iniciaram a sua colaboração sob a matriz de uma marca internacional e decidem criar um novo conceito para o setor imobiliário.

Sentiram os desafios com uma perspetiva mais universal e flexível na abordagem do mercado imobiliário, e a criação da marca MILLION GROUP vem responder a todas as necessidades. Era preciso dar corpo a uma filosofia e uma forma de estar no mercado, nova e diferenciadora.

Os nossos valores
CONFIANÇA, PROXIMIDADE, MATURIDADE, UNIVERSALIDADE.

CONFIANÇA - Conquistada interna e externamente pelo rigor e a lealdade na relação que estabelecemos com os nossos Consultores, Parceiros, Clientes e Amigos.
PROXIMIDADE - Uma relação sincera, com acompanhamento, apoio e disponibilidade permanente.
MATURIDADE - Um património de experiência e conhecimento no mercado imobiliário.
UNIVERSALIDADE - Baseada numa presença abrangente em todos os segmentos de mercado, a profissionalizar os nossos consultores com foco na satisfação dos nossos clientes.

O que fazemos
"Concretizamos sonhos"
Uma verdadeira síntese emocional do que fazemos todos os dias.
Conciliamos compradores e vendedores, promovemos negócios e apoiamos a sua concretização.