Quinta c/ Avaliação Credenciada c/892,75m2 úteis p/Habitação/Turismo/15 minutos Lisboa

Foi elaborado recentemente um Relatório de Avaliação Imobiliária disponível para consulta referente a esta Quinta, no valor de 1.715.161.00 Euros, por Perito Avaliador de Imóveis Credenciado, Inscrito na CMVM Membro da ANAI. Julga-se ser uma boa oportunidade de investimento/negócio quer na área da exploração turística, quer para habitação própria.
Quinta com uma área de 30.825 m2 de terreno, com uma configuração rectangular, o qual se estende por duas encostas que confluem num ribeiro. Na encosta norte foram construídos os 4 edifícios principais existentes, com uma área útil total de habitação de 892,75 m2, os quais estão legalizados, quer para habitação própria, quer para a exploração turística, ou para ambas em simultâneo.Toda esta área de habitação está mobilada, equipada, e dividida da seguinte forma: (1 apartamento T5 c/3wcs. e 2 marquises). (2 apartamentos T2 c/3wcs.). (1 apartamento T1+1 c/1 wc). (1 apartamentos T1 c/1 wc). (5 apartamentos T0 c/5wcs.) (1 salão "edifício separado" c/150m2 c/lareira grande, cozinha e 2wcs.) Todas estas construções, bem como os 175 m2 de terraço em mosaicos, os 540 m2 de calçada em cubos de granito, os 3.500 m2 de pavimento betuminoso que inclui o estacionamento coberto para 12 automóveis, e ainda 1 campo de futebol / voleiball com 300 m2 em terra batida, uma zona para campismo, e um pequeno lago. Todos estes estão igualmente situados na encosta norte virados a sul para uma serra que se mantém intocável ou seja preservada de qualquer tipo de construção. Fazendo parte de uma cordilheira de serras, com vários tipos de vegetação, mata e floresta o que caracteriza esta zona oeste. Água de nascente da serra canalizada que chega por gravidade, alimentando assim gratuitamente a horta biológica com os vários tipos de árvores de fruta. Agora já temos igualmente água da rede pública instalada. Esta quinta está situada a 17 Kms. de Lisboa, e a 1 Km. da vila de Bucelas, que é uma freguesia que continua a manter características rurais, e que tem na actividade vinícola fortes tradições pelos excelentes vinhos brancos que produz. Sendo região demarcada desde 1911. Aqui encontra uma gastronomia muito rica, belas paisagens e um património cultural riquíssimo, o qual vale a pena conhecer. A Quinta da Picota está inserida numa reserva ecológica protegida sita, no Casal da Torre de Baixo, e apesar de se encontrar tão próxima da Capital , caracteriza-se todavia por um ambiente rural em total harmonia com a natureza.
Localização: A 10 minutos do acessos à CREL, e ao nó de Alverca A1 - A 10minutos do acesso à A8. A 20 minutos da praia mais próxima. A 15 minutos do aeroporto de Lisboa.
Próximo do Centro Comercial Vialonga, do Centro Comercial Loureshopping, do Centro de Eventos Quinta Romeira -Morgado Lusitano Equitação - Museu do Vinho de Bucelas - Hospital Beatriz Ângelo - Belas Golf United Lisbon International School.