Oportunidade única para ter a sua moradia com 288 m2 no centro de Lisboa (Alcântara).

300 000 €

5 Out, 14:00

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Especificações

Área útil288 m²
Área do terreno146 m²
Classe EnergéticaIsento
TipoVenda
AMI10786
ConcelhoLisboa
FreguesiaAlcântara
Id do anúncio44102680
Id do anuncianteC0537-00016

Descrição

Oportunidade única para ter a sua moradia com 288 m2 no centro de Lisboa (Alcântara).

Chegou a oportunidade única para ter a sua moradia com 288,20m2 no centro de Lisboa! Lote com projeto em aprovação por um preço imperdível.

Único terreno em Alcântara situado no cruzamento da famosa Rua do Alvito com a Travessa do Sebeiro, com projeto de arquitetura (em fase de aprovação) para construção de uma moradia com 2 pisos + sótão. O projeto contempla no piso 1 - uma garagem para 2 carros, uma zona de lixos e um arrumo. No piso 2 - sala e cozinha em Open Space com e 2 quartos um deles em suite com closet. Conta ainda com um sótão de 53,20m2 e um pequeno terraço na cobertura da moradia.

- Vantagens para adquirir este terreno com projeto:

- Conseguirá ter a sua moradia muito abaixo do preço de mercado de uma moradia nova já pronta na zona (uma moradia com as características do projeto de arquitetura na zona tem o valor de mercado de aproximadamente 1.350.000eur).

- Poupança de IMT e IS de aproximadamente 112.050eur (valor simulado a pagamento na aquisição de uma moradia de 1.350.000eur como habitação própria permanente.)

- Projeto já concluído e em fase de aprovação na Câmara Municipal de Lisboa.

- Escolha de acabamentos e materiais que mais gosta na construção desta casa de sonho.

- Investimento sólido numa zona em constante valorização, próxima aos principais pontos da cidade e com projeto de construção do metro de Alcântara a poucos minutos da moradia.

- Custos estimados finais (terreno - 300.000eur + IMT e IS - 21.900eur aprox. + Custos de construção - 600.000eur aprox.) = Poupança final de aproximadamente 540.000eur.

Consulte-nos para mais informações ou consulta do projeto de arquitetura.

Todas as informações presentes podem sofrer alterações, não são de caráter vinculativo e não dispensam a consulta junto das entidades competentes. Os valores expostos são simulações aproximadas ao contexto atual e poderão sofrer alterações em qualquer altura.