Grande Oportunidade Prédio Em Bom Estado De Conservação Para Recuperar E Renovar Com Projecto Aprovado

Grande Oportunidade Prédio Em Bom Estado De Conservação Para Recuperar E Renovar Com Projecto Aprovado

Este prédio, situado no coração de Lisboa, numa das zonas mais procuradas, é uma excelente oportunidade para efetuar uma recuperação destinada a diversos fins, seja para transformar em residência para estudantes ou para constituir como propriedade horizontal.
Atualmente dispõe de uma área bruta de construção com cerca de 390 m2
No futuro, tem um PIP homologado para aumentar mais 275 m2 após intervenção e construção de mais dois pisos.

A área de Implantação por piso é de 126 m2 e um logradouro de 138 m2

Atualmente é constituído por 4 frações: uma Loja; Rés do chão; Primeiro e segundo piso

O Projeto aprovado, contempla 5 frações: A loja converte em apartamento no Rés do chão esquerdo; Rés do chão direito; 1° piso; 2° piso; e 3° piso duplex (um T5 com 176 m2).
Opcionalmente, a CML aprova 6 frações com elevador: Rés do chão direito; Rés do Chão Esquerdo; 1° piso; 2° piso; 3° piso; 4° piso.

PREÇO NEGOCIÁVEL