Terreno Com Casa Térrea Com Vista Para A Serra

FAÇA CONNOSCO O MELHOR NEGÓCIO

Este terreno urbanizável possui uma área total de 1.193 m² e inclui uma moradia térrea com 146 m² de implantação. A propriedade oferece um terreno magnifico com potencial de construção até 3 moradias, com uma vista deslumbrante para a serra e beneficia de exposição solar durante todo o dia.

Características principais:
Área total do terreno: 1.193 m²;
Moradia existente: 146 m² de implantação;
Infraestruturas completas: saneamento, água e eletricidade;
Exposição solar: nascente-poente;
Vista: desafogada para a serra, sem possibilidade de construção que obstrua a paisagem.

Potencial de construção:
De acordo com consulta prévia junto da Câmara Municipal de Loures, é viável a construção de até três moradias geminadas em regime de condomínio fechado. Cada moradia pode ter:
Cave: 100 m²;
Piso térreo: 100 m² áreas comuns;
Primeiro piso: 100 m² zona de quartos;
Área total por moradia: 300 m² por cada moradia.

Localização privilegiada:
Situado em zona de serra, a poucos minutos da Quinta do Infantado e perto do Loures Shopping, este terreno está apenas a 30 km de Lisboa oferecendo o equilíbrio perfeito entre tranquilidade e proximidade urbana.

Com base nos limites previstos em PDM, foi elaborado um cenário urbanístico, que permite maximizar o uso atual. É assim considerada a edificação de 3 moradias em banda, em regime de condomínio a constituir em propriedade horizontal. Conforme anteriormente descrito, o terreno situa-se num ponto alto da localidade, e apresenta um desnível acentuado. É assim previsto que a edificação a realizar, aproveite o desnível natural do terreno, com edificação de um piso em cave para estacionamento e...
#ref:LX97354