Moradia Térrea T3 + 4 Moradias T1, Garagem e Terreno

Liderselect Imobiliária em Silveira - Torres Vedras | AMI 7379.

Moradia Térrea T3 + 4 Moradias T1 Oportunidade Única para Habitação e Investimento

Esta propriedade conjuga o conforto de uma moradia térrea T3, pensada para ser o seu lar, com o potencial de rentabilidade de 4 pequenas moradias T1, tornando-a numa oportunidade única.

A moradia principal é composta por:
- Sala de estar e sala de jantar
- Cozinha funcional
- 3 quartos (um em suite)
- 2 casas de banho
- Garagem para 1 automóvel
- Cave com 75 m² destinada a arrumos

Como complemento, conta com 4 moradias T1 independentes (3 delas com acesso direto à rua), ideais para arrendamento de curta ou longa duração.

Para profissionais do setor automóvel, a propriedade dispõe ainda de uma segunda garagem com 61 m², oferecendo diversas possibilidades de utilização.

O espaço exterior distribui-se entre um pátio privativo de 63,30 m² e um terreno com cerca de 400 m², com frente para duas ruas. O terreno encontra-se inserido no PDM Áreas Urbanas de Nível II, com possibilidade de destaque e criação de novo artigo.

Localização central, próxima de comércio tradicional, banco/multibanco, igreja, centro de saúde, escola, clube desportivo e espaços verdes, tudo a uma curta distância a pé.

Acessos rápidos:
- Praias da Assenta e Foz: 5 km / 3 min
- Torres Vedras e A8: 13 km / 15 min
- Ericeira: 16 km / 15 min
- Mafra: 18 km / 20 min

Nota Importante: Venda ao abrigo do SIMPLEX Decreto-Lei n.º 10/2024. O imóvel não dispõe dos títulos urbanísticos necessários para utilização, não sendo possível aquisição através de financiamento bancário. O processo de legalização encontra-se em curso, com vista à obtenção da licença de utilização.

Seja para viver ou investir, esta é uma oportunidade única com elevado potencial!
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