Moradia Renovada A Estrear, Com Aproveitamento De Sótão

Moradia Renovada A Estrear, Com Aproveitamento De Sótão

MORADIA RENOVADA A ESTREAR, COM APROVEITAMENTO DE SÓTÃO

Moradia T2+1, em Queluz, junto à Biblioteca Ruy Belo, totalmente renovada.
Tem uma área útil privativa de 56 m2, no piso térreo e a mesma área no sótão, e encontra-se distribuída da seguinte forma:

Piso térreo:
sala e cozinha em open space
cozinha totalmente equipada (placa de indução, forno elétrico, exaustor, máquina de lavar loiça, frigorífico combinado, termoacumulador de 100L, máquina de lavar e secar roupa de 9Kg)
2 quartos, ambos com roupeiros
casa de banho completa, com base de duche e janelas

Piso superior/sótão:
zona ampla em open space, com 56m2, tem 2 janelas velux, conta com luz natural e artificial, e tomadas

Equipamentos e características:
estores elétricos térmicos
caixilharia bicolor Kommerling A+ com vidro duplo, caixa de ar e oscilo batente de quatro posições
canalização e instalação elétrica novas
pavimento vinílico flutuante hidrofugado, em todas as divisões
tomadas elétricas duplas, em todas as divisões
tomadas TV e internet, em todas as divisões
teto falso com iluminação A+ embutida, em todas as divisões
estacionamento temporário à porta da moradia, apenas para cargas e descargas
exposição solar: nascente/poente
não tem espaço exterior
certificação energética B-
tem licença de utilização

Localizada na Av. Miguel Bombarda nº 177, a zona é de fácil estacionamento, com ampla oferta de transportes (estação Queluz-Belas e autocarros a poucos passos) e bons acessos rodoviários.
Conta com uma ampla oferta de serviços e comércio: supermercados, farmácia, restaurantes, pastelarias, serviço de finanças, conservatória, banco, jardim de infância, creches, escolas, etc

Uma excelente oportunidade para morar ou para investir, garantindo uma yield muito interessante, superior a 6%.

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