Moradia com Potencial de Investimento | Olhalvo - Alenquer

Moradia com Potencial de Investimento | Olhalvo - Alenquer

Apresentamos esta moradia versátil, situada em Olhalvo, uma vila típica e acolhedora, a escassos minutos de Alenquer e com rápido acesso a Lisboa (cerca de 45 minutos). Uma excelente aposta para investidores que procuram rentabilidade ou reconversão inteligente.

Imóvel com múltiplas possibilidades: ideal para habitação própria, arrendamento tradicional, comércio local ou reconversão para alojamento local.

Localização privilegiada:

Zona residencial central, com supermercado, bomba de gasolina, cafés e comércio tradicional à porta.

A 5 minutos de Alenquer e a menos de 45 de Lisboa.

Bons acessos à A1 e N1, com transportes e serviços por perto.

Características do imóvel:

Área total do terreno: 495 m²

Área coberta: 346 m²

Área descoberta/pátio: 149 m²

Área bruta dependente: 141m2

Área bruta de construção: 551 m²

Descrição da Moradia principal :

Rés do chão composto por antigo café, com cozinha, 2 wc's e 2 salas.

Piso 1 composto por:
2 quartos
1 casa de banho
e sótão para recuperar o telhado.

Pátio exterior amplo.

Esqueleto de uma segunda moradia nas traseiras: estrutura iniciada pelo proprietário, com base feita e paredes erguidas, oferecendo a possibilidade de concluir uma segunda habitação independente ideal para rendimento adicional ou família alargada.

T3 (um dos quartos suíte com wc)
2 wc's
1 sala
1 cozinha

Informação adicional:

Propriedade plena

Uso misto (habitacional e comercial)

Valor patrimonial acessível (ideal para carga fiscal mais baixa)

Moradia robusta, com estrutura sólida, pronta a modernizar e adaptar ao seu projeto

Nota para investidores atentos: Esta propriedade oferece uma combinação rara de área, localização e flexibilidade de utilização, com potencial para duas moradias no mesmo lote. Excelente oportunidade para quem procura rendimento, reconversão ou valorização futura.

Marque já a sua visita e venha descobrir tudo o que pode fazer aqui. Um imóvel com história, espaço e localização certa só falta o próximo capítulo escrito por si.