Excelente Oportunidade De Investimento Com Rentabilidade Garantida - A Estrear

Excelente Oportunidade De Investimento Com Rentabilidade Garantida - A Estrear

A estrear em lote de 5800m2 com projeto aprovado.

Extraordinária oportunidade, em fase final de acabamentos, capacidade instalada de 19 utentes.

Imóvel totalmente equipado de acordo com as normas.

Terreno com 5800m2, área de construção 700m2, área de passeio 200m2 e área alcatroada 1200m2.

11 Quartos - 1 triplo, 6 duplos, 4 individuais, todos com roupeiro embutido.

9 WC - 5 completos, 1 deles para mobilidade reduzida. Diversas áreas técnicas, lavandaria, enfermaria, arrumos, sala de estar, sala de refeições, hall amplo e com excelente circulação, alpendre com excelente exposição solar. Luzes dos WC´s de serviço com sensores, Cozinha semi equipada com saída para exterior, 2 dispensas na cozinha uma para frios, Casa de lixo com ventilação, Sensores de movimento, Ar condicionado em todas as divisões principais
Portas corta fogo cozinha, sala, corredor. Todos os espaços com luzes de emergência, Sensores de incêndio todas divisões , Ventilação em todas as divisões
Janelas em PVC. 1 escritório e 1 sala de reabilitação.
Sistema de incêndio com 2 carreteis e 1 boca de incêndio com duas saídas , Corte de energia geral - betoneira de corte de energia geral. Painéis solares.
Bomba de calor Daican com 2 depósitos de 500lt cada um com os painel solar como apoio
Chão cerâmico aderente. Todos os quartos com instalação de AC, luz de vigília, botão de chamada, ventilação e detetor de incêndio.

Dividido em 3 partes
Entrada com Hall, wc, enfermaria e 2 escritórios.
Lado esquerdo zona de serviços - Salas, lavandaria, cozinha, wc, zona de serviço dos colaboradores com balneário
Lado direito - quartos e wc e arrumos

3 quadros de alvos marca Ermax

**Terreno para construção em termos de documentação**

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- Na marcação e realização do Contrato Promessa Compra e Venda;
- Na marcação e efetivação da Escritura Pública de Compra e Venda;

Este imóvel está angariado em regime de exclusividade.
Na nossa Agência partilhamos negócios com qualquer consultor ou agência imobiliária com licença AMI.
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