Loja / Estabelecimento Comercial em Estrela de 240,00 m²

Trespasse de um espaço comercial de caráter no bairro da Estrela

Renda de 2000 eur/mês com um contrato de 8 anos em vigor

Situado na Rua Borges Carneiro, no coração do elegante bairro da Estrela, este espaço comercial de 240 m² com um estilo elegante e uma disposição versátil representa uma oportunidade rara para lançar um projeto de alta qualidade numa das zonas mais procuradas de Lisboa.

Características principais:
- Área interior generosa de 240 m² com pé-direito alto
- Espaços abertos que oferecem uma bela luminosidade natural e um verdadeiro potencial cenográfico
- Capacidade para 60 pessoas sentadas e até 100 pessoas em pé
- Espaço exterior de 46m2 nas traseiras com acesso independente, ideal para entregas
- Acessos privados às áreas do pessoal e zona técnica

Equipamentos e instalações incluídos:
- Vendido totalmente mobilado, tal como apresentado nas fotos, com mobiliário elegante e ambiente cuidado (exceto obras de arte)
- Cozinha mobilada atual com possibilidade de instalar uma grande cozinha profissional
- Instalação de exaustão de ar já existente
- Ar condicionado novo para todo o espaço
- Eletricidade totalmente renovada e em conformidade com as normas atuais
- Duas casas de banho modernas para o público
- Espaço de arrumação discreto e funcional
- Vestiário na entrada para o público

Localização privilegiada em Estrela:
- Localizado numa rua tranquila e elegante no coração do bairro residencial e diplomático de Estrela
- Proximidade imediata da basílica, das embaixadas, do jardim de Estrela e de muitos edifícios residenciais de luxo
- Bairro procurado pelo seu poder de compra, segurança e ambiente requintado
- Excelente ligação por elétrico e autocarro, estacionamento possível nas ruas adjacentes

Um local com múltiplas possibilidades:
- Perfeito para desenvolver um restaurante gastronómico, um bar de vinhos chique ou uma casa de chá contemporânea
- Ideal também para acolher um espaço para eventos privados ou profissionais, showrooms, galerias ou lojas conceituais de mobiliário de luxo
- Ambiente elegante e personalizável para se adaptar a qualquer projeto exigente

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Romain Collot
Disponível no WhatsApp falo francês, português, inglês e espanhol.
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