Loja / Estabelecimento Comercial em Arroios de 131,00 m²

Espaço Comercial com Charme na Rua dos Anjos Ideal para Loja, Escritório ou Habitação

Na charmosa Rua dos Anjos, junto à zona da Estefânia, encontra este espaço comercial cheio de personalidade, inserido num prédio de traça antiga, numa das zonas mais autênticas e centrais de Lisboa.

Composto por quatro divisões amplas e versáteis, o imóvel preserva elementos únicos que o tornam verdadeiramente especial: azulejos antigos, uma chaminé tradicional e um bonito chão em grandes pedras, que lhe conferem caráter e autenticidade. Tem ainda uma casa de banho e dois acessos independentes um pela rua, outro pelo interior do edifício , oferecendo funcionalidade e discrição.

Este espaço oferece excelentes condições para funcionar como loja, escritório ou local de atendimento ao público, com um ambiente acolhedor e distinto, ideal para marcas ou negócios que valorizam identidade e estilo.

Existe também a possibilidade de conversão em habitação, com projeto pronto para a criação de um T2 com suite. Com as novas regras legais, já não é necessária autorização do condomínio para esta alteração de uso, o que aumenta o potencial de valorização do imóvel.

A localização é outro dos seus grandes trunfos: a poucos minutos a pé da estação de Metro dos Anjos, em zona de passagem de vários autocarros, este é um ponto central e de fácil acesso, tanto para clientes como para residentes.
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