Loja / Estabelecimento Comercial T1 em Misericórdia de 48,00 m²

À VENDA - ESPAÇO COMERCIAL NO BAIRRO ALTO (Misericórdia)
Espaço comercial com 48 m2 no coração histórico de Lisboa, no bairro da Misericórdia, na confluência do Bairro Alto e do Príncipe Real.
Situado numa típica rua de calçada portuguesa cheia de charme, a poucos passos do Miradouro de São Pedro de Alcântara, este espaço com uma área útil de 48m² encontra-se junto a cafés, concept stores, galerias e transportes públicos.
O ambiente é boémio, criativo e autenticamente lisboeta - ideal para projetos culturais, artesanais ou profissionais.

Antigamente um gabinete de arquitetura e depois um ateliê artesanal, distingue-se pela sua arquitetura autêntica, preservando elementos originais como a pedra à vista, pilares e aberturas em arco, que lhe conferem um caráter único.

Oferece uma disposição otimizada e um grande potencial de reaproveitamento (escritório, showroom, ateliê, profissão liberal ou comércio). Como o imóvel dispõe de janelas para a rua, cozinha e casa de banho, existe também a possibilidade de, mediante pedido de licença, converter este espaço comercial em habitação.

Características principais:
· Ampla sala principal com zona de estar/escritório e ateliê separado por divisória facilmente removível
· Casa de banho com sanita e duche
· Kitchenette equipada com forno elétrico, placa vitrocerâmica e máquina de lavar loiça
· Instalações elétricas e canalizações totalmente renovadas
· Acesso direto pela rua, com grades de segurança
· Charme do antigamente: vigas expostas, pilar em pedra, abóbadas de época
Certificado energético: C

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Falo francês, inglês, alemão, português e mandarim e acompanho-o(a) em todas as etapas do processo de compra.
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