Espaço Comercial - 2 Pisos - Montra para a Rua - Extração de Fumos - Calçada do Combro, Lisboa

Espaço Comercial - 2 Pisos - Montra para a Rua - Extração de Fumos - Calçada do Combro, Lisboa

Localização privilegiada na Calçada do Combro, zona com elevado tráfego pedonal e proximidade de transportes públicos, serviços e pontos turísticos.
Dois pisos funcionais: rés-do-chão com acesso direto e visibilidade de rua, cave ideal para zona de armazém, staff, ou apoio operacional.
Montra para a rua, conferindo excelente exposição comercial para todo o tipo de negócios, especialmente restauração, cafetaria ou loja gourmet.
Sistema de extração de fumos instalado, permitindo o funcionamento de cozinha industrial e operações de restauração ou take-away, cumprindo os requisitos legais para a atividade.
Espaço versátil, adaptável tanto a comércio tradicional como a serviços ligados à alimentação, podendo incluir zonas de atendimento, cozinha e copa, armazém/logística e instalações sanitárias.

Potenciais Utilizações

Restaurante ou snack-bar
Pastelaria ou padaria com fabrico próprio
Loja gourmet/alimentação especializada
Coffe shop ou wine bar
Boutique ou Galeria Comercial

Vantagens do Espaço

Grande montra e visibilidade para a rua
Extração de fumos (restauração autorizada)
Distribuição equilibrada entre piso de loja e cave/armazém
Localização estratégica numa das mais conhecidas artérias de Lisboa, entre Bairro Alto, Chiado e Cais do Sodré