Moradia V4 à 12 km praia de S. Pedro de Moel - Leiria

Moradia V4 à 12 km praia de S. Pedro de Moel - Leiria

EXT: 7055- EXT: 7039 Esta moradia moradia V4, localizada em Picassinos, distrito de Leiria, é um verdadeiro refúgio de sofisticação, conforto e tranquilidade.

Situada a apenas 12 km da zona costeira de São Pedro de Moel e a 25 km da icónica praia da Nazaré, esta propriedade harmoniza o estilo arquitetónico tradicional português com um design contemporâneo, oferecendo um estilo de vida harmonioso na região Centro de Portugal.

Com uma área bruta privativa de 381,40m² distribuída por dois pisos (rés-do-chão e 1º andar) e 336,10m² de área dependente (garagem, varandas, terraços e anexo), esta propriedade encontra-se inserida num lote terreno de 890,00m².

Distribuição Inteligente e Funcional Rés-do-Chão: Elegância e Espaços Acolhedores No rés-do-chão, destaca-se uma sala de estar e jantar com 58m², equipada com uma moderna lareira a gás, e uma cozinha americana de 26m² com ilha central, completa com eletrodomésticos AEG, incluindo frigorífico para vinhos.

Este piso conta ainda com uma despensa, lavandaria, uma suite master de 26m² com closet de 10m² e casa de banho privada, dois quartos de 20m² e 14m², uma casa de banho de apoio.

1º Andar: Privacidade e Conforto Premium No piso superior, encontra-se uma espaçosa suite de 26m² com closet e casa de banho privativa, uma sala panorâmica de 33m² com varanda ao redor, ideal para ser utilizada como sala de cinema, ginásio ou biblioteca, e um WC de apoio.

Este andar foi pensado para maximizar a luminosidade natural, com janelas amplas.

Cave e Anexo: Versatilidade e Praticidade A cave acomoda uma garagem fechada com com área bruta de 161m², ideal para colecionadores de carros e outros, oferecendo amplo espaço para arrumação.

O anexo, estrategicamente posicionado, conta com uma sala em open space, um WC e uma zona de churrasco com forno a lenha, ideal para momentos de lazer e convívio.

Exterior: Um Refúgio de Serenidade O jardim, decorado com árvores, é um convite ao relaxamento, complementado pela zona de lazer que inclui uma churrasqueira e forno a lenha, perfeita para receber amigos e familiares em ocasiões especiais.

Conforto e Tecnologia Avançada Esta moradia incorpora os mais altos padrões de qualidade e inovação: * Excelência nos Acabamentos: Caixilharias em vidro duplo, materiais de alta qualidade em todas as divisões e armários embutidos nos quartos.

* Tecnologia Domótica: Controlo dos estores elétricos, climatização (AC em todas as divisões) e sistemas de segurança através de aplicação móvel.

* Sustentabilidade: Painéis solares para aquecimento de águas.

* Conforto: Piso radiante em todas as casas de banho.

Uma Oportunidade Imperdível Ideal para quem procura conforto, qualidade de vida e uma localização estratégica no coração de Portugal.

Esta propriedade é perfeita para habitação própria, garantindo uma combinação de elegância, funcionalidade e localização estratégica com facilidade de Acesso: Excelentes ligações às autoestradas A8, A17, A1 e A19.

Serviços e Infraestruturas: A poucos minutos de escolas internacionais (LIS - Leiria International School), supermercados, mercearias tradicionais, restaurantes e serviços essenciais.

Agende já a sua visita e venha conhecer este lugar único onde conforto, harmonia e funcionalidade se encontram!Áreas (m²)

• Área (m²) 890
• Área Bruta 412,5
• Área de Terreno 477,5
• Área Útil 295,5

Divisões

• Casa(s) de Banho 4
• Lavabo
• Total quarto(s) 4

Envolvente

• Auto-Estrada
• Escola
• Espaços Verdes
• Farmácia
• Hipermercado