Moradia V3 Independente Entre A Praia E A Cidade

Situado na margem norte da maravilhosa Lagoa de Óbidos e da Praia da Foz do Arelho, encontramos este lote de 808 m² com projeto para a tua casa de sonho. Esta moradia V3 independente e de linhas modernas, tem uma localização privilegiada entre a praia e a cidade.

É composta por:

- hall de entrada
- sala de estar e cozinha, em open space, com 56.35m²
- lavandaria com 6.10m²
- hall de quartos com 12.40m²
- dois quartos com roupeiros embutidos (16.40 m² e 16.20 m²) e varanda comum com todos os quartos
- casa-de-banho completa (5 m²)
- uma suíte (17.40m²), casa-de-banho privativa completa (5.50 m²) e closet (9.45 m²)
- alpendres (43.30 m²)
- garagem/cave com 88.75m²
- piscina em liner + deck em bambu
- jardim

Imóvel com construção LSF (Light Steel Frame): a estrutura em aço leve permite concluir a obra em cerca de 12 meses. Com materiais isolantes de elevada performance, o LSF assegura uma redução de 30 a 50% nos custos energéticos, cumpre todos os requisitos sísmicos e estruturais, resultando numa construção mais amiga do ambiente e com excelente desempenho acústico.

Características e equipamentos:

- Isolamento exterior em capoto com acabamento acrílico + painel OSB (painel de madeira estrutural de elevado desempenho, altamente técnico) + lã de rocha + gesso cartonado hidrófugo;
- Estrutura em LSF;
- Caixilharia em PVC com rutura térmica e vidros duplos, oscilobatentes;
- Tetos falsos em gesso cartonado hidrófugo, com projetores embutidos;
- Pavimento flutuante vinílico;
- Cozinha totalmente equipada, em termolaminado e tampo em compósito Silestone;
- Bomba de calor 300l para aquecimento das águas;
- Ar condicionado;
- Sistema VMC de duplo fluxo (ventilação...
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