Casa / Villa T3 em Usseira de 218,00 m²

Moradia Contemporânea de Luxo com Jacuzzi no Rooftop, Piscina e Vistas Panorâmicas - Óbidos, Costa de Prata

Descubra uma oportunidade única de adquirir uma casa de luxo feita à medida na encantadora vila de Usseira, a poucos minutos da vila medieval de Óbidos e da deslumbrante Costa de Prata de Portugal. Com conclusão prevista para 2026, esta propriedade excecional combina design de vanguarda, acabamentos premium e vistas deslumbrantes sobre o campo com uma pequena e distante vista do mar em dias de céu limpo.

Aproveite a proximidade de campos de golfe de renome internacional, da espetacular praia da Foz do Arelho e de diversas atividades ao ar livre, incluindo surf, paddle e canoagem - ideal para quem procura um estilo de vida ativo e relaxante.

Dados Gerais da Propriedade

Área do Lote: 629,53 m²

Área Bruta de Construção: 212,39 m²

Tipologia: T3 - Três Suítes

Pisos: 2 níveis acima do solo

Certificação Energética: A+

Área da Piscina: 32 m² (aquecida)

Terraço Rooftop: 18,50 m² com jacuzzi privado e vistas panorâmicas

Distribuição & Características

Rés-do-chão:

Sala de estar e jantar em open-space (29,25 m²)

Cozinha moderna (8,25 m²) - totalmente equipada com eletrodomésticos premium

Despensa, suíte de hóspedes com casa de banho privativa, garagem e acesso direto à piscina

Primeiro Andar:

Duas suítes espaçosas, cada uma com closet, casa de banho privada e varanda (4,90 m² & 19,35 m²)

Rooftop:

Lounge com jacuzzi privado e vistas panorâmicas - o refúgio perfeito para o pôr do sol

Exterior:

Piscina aquecida com sistema de água quente para uso durante todo o ano

Jardim paisagístico com sistema de rega automática

Zona de barbecue ideal para convívio

Estacionamento privativo (26,25 m²)

Especificações Premium

Sistema de iluminação LED inteligente: controlado por voz ou smartphone

Caixilharia em alumínio de alta qualidade com corte térmico e estores elétricos

Piso radiante com opção de energia solar

Bomba de calor incluída

Isolamento térmico com certificação alemã (Sistema Étics Baumit)

Sistema de aspiração central

Casas de banho de design com azulejos personalizáveis

Roupeiros embutidos e portas em madeira maciça

Pré-instalação de colunas de som nas principais divisões

Personalização

Os compradores têm a possibilidade única de personalizar os materiais, acabamentos e até o layout da casa, de acordo com o seu gosto e orçamento. Trabalhe com a nossa equipa de construtores e arquitetos de confiança para criar a casa dos seus sonhos.

Porquê Investir na Usseira, Óbidos?

Vida tranquila no campo a poucos minutos do Castelo de Óbidos, Caldas da Rainha e da Praia da Foz do Arelho

Próxima de campos de golfe de prestígio (Royal Óbidos, Praia D el Rey, West Cliffs)

Acesso a desportos náuticos: surf, stand-up paddle, canoagem e muito mais

Aeroporto de Lisboa a apenas 50 minutos

Ideal como residência permanente, casa de férias ou investimento em alojamento de luxo

Nota: A vista para o mar é ocasional e depende das condições meteorológicas (dias de céu limpo).

Acompanhamento Profissional em Várias Línguas

Na IAD Portugal, promovemos a sua propriedade em mais de 200 portais nacionais e internacionais e colaboramos com todos os agentes profissionais.
Falamos inglês, alemão, neerlandês, francês, espanhol, português, italiano e russo.
Acompanhamos os nossos clientes durante todo o processo de compra desde o financiamento e documentação até à mudança e pós-venda. O seu conforto e satisfação são a nossa prioridade.