Casa / Villa T3 em Salir de Matos de 110,00 m²

**Propriedade com Potencial de Construção em Salir de Matos, Caldas da Rainha - Costa de Prata**

**Localização Estratégica**
Esta propriedade situa-se na freguesia de Salir de Matos, no concelho de Caldas da Rainha, a pouco mais de uma hora do Aeroporto de Lisboa e a menos de 20 minutos das deslumbrantes praias da Costa de Prata. Um local perfeito para quem deseja tranquilidade sem abrir mão da proximidade a todas as comodidades e atrações da região.

**Terreno e Possibilidades de Construção**
Com uma área total de **8.547m²**, este terreno apresenta um excelente potencial de desenvolvimento. A zona superior do lote está classificada como área urbana pelo Plano Diretor Municipal (PDM), permitindo a construção de até **4 moradias unifamiliares**. Além disso, há **800m² adicionais de área edificável**, ampliando as possibilidades de aproveitamento do espaço.

**Moradia Existente e Projeto Aprovado**
A propriedade conta com uma **moradia de 110m² em ruínas**, que pode ser restaurada ao seu gosto. Para quem deseja construir de imediato, há ainda um **projeto aprovado para uma moradia de 158m²**, proporcionando uma excelente oportunidade para criar o seu novo lar ou realizar um investimento seguro.

### **Características Principais:**
**Área total do terreno:** 8.547m²
**Viabilidade para construção de até 4 moradias**
**Área de construção possível:** 800m²
**Moradia existente com 110m² para recuperação**
**Projeto aprovado para moradia de 158m²**
**Apenas 1h de Lisboa e 20 minutos das praias**

Uma oportunidade única para investimento ou para concretizar o seu projeto de vida, num dos destinos mais valorizados da Costa de Prata.

**Para mais informações ou agendar uma visita, entre em contacto!**
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