**Pavilhão c/ Escritórios - Leiria**

Excelente oportunidade de investimento ou instalação de negócio nos Marrazes, Leiria. Este edifício multifuncional está inserido num lote de 1.084 m² e oferece uma combinação ideal entre área de armazém, escritórios e espaço exterior.

Características do imóvel:

Área de nave principal: 409 m², ideal para armazém, produção ou logística

Dependências cobertas adicionais interiores da nave: 77 m²

Edifício de escritórios: cerca de 129 m² no 1.º andar, com entrada independente

Logradouro frontal com estacionamento privativo;

Zona traseira com arrumos e terreno adicional;

Área total coberta: 619,25 m².

Localização privilegiada:

Situado numa zona estratégica dos Marrazes, com excelentes acessos ao IC2, A1 e A8, e próximo de todo o tipo de comércio, serviços e infraestruturas.

Potencial de negócio:

Este imóvel apresenta grande versatilidade, sendo ideal para:

Empresas industriais ou logísticas

Centros de distribuição

Oficinas ou serviços técnicos

Ginásios ou atividades desportivas (mediante licenciamento)

Showrooms ou comércio grossista

Faça o seu negócio crescer, contate!