Quintinha para investimento na serra, casa de alvenaria em pedra com grande quintal

Quintinha para investimento na serra, casa de alvenaria em pedra com grande quintal

Cod. Ext.

7084 QUINTINHA PARA INVESTIMENTO NA SERRA, casa de alvenaria em pedra com grande quintal É apaixonado por casas de traça antiga, alvenaria em pedra e procura viver no campo, com privacidade, mas perto de tudo? Então apresento-lhe esta peculiar e interessante propriedade, com grande potencial turístico e habitacional, com uma bonita alvenaria em pedra e boas áreas de construção.

Local desafiante para projeto de arquitetura e paisagísticos.

Situada numa pequena aldeia da Beira Interior Norte, na zona urbana da aldeia de Matança, encontra esta PROPRIEDADE em OPORTUNIDADE indicada quer para habitação própria quer para projetos turísticos.

REALÇA_SE: - A casa com boa alvenaria em pedra; - A ótima área de construção, com 8 divisões e variados anexos; - Parte da casa já teve algumas intervenções de melhoramentos, encontrando-se habitável; - O terreno com área total de 1170m², apresenta orografia plana; - A propriedade confina com uma ribeira; - As infraestruturas que necessita no local e ligadas à casa: água, eletricidade e saneamento; - Um poço com água todo o ano, ideal quer para irrigação quer para construção de uma piscina; - A privacidade, as vistas e a boa exposição solar; A casa de alvenaria em pedra térrea, mas com aproveitamento de sótão de pé alto e cave, destaca-se pela sua beleza arquitetónica.

Apesar de uma parte se encontrar já habitável, todos os restantes espaços, lojas, cozinhas anexas e restantes anexos necessitam de reabilitação e encontram-se prontos para receber um projeto turístico ou habitacional; Possui terreno urbano: 420m² Área de implantação do edifício: 150m² Área bruta de construção: 160m² Área bruta dependente: 80m² e é adjacente com um terreno rústico de 750m², perfazendo a área total de terreno de 1170m².

Possui ainda um anexo nas traseiras, que poderá transformar num espaço habitacional para rentabilizar ou uma cozinha rústica / área social, com saída direta para o quintal.

O quintal / terreno é plano apresenta vistas para a serra e abundância de água; Um local tranquilo, onde a natureza proporciona um agradável espaço, no espaço urbano da aldeia e perto de todas as amenidades e rotas de lazer e históricas da região.

Para mais informações ou conhecer, venha visitar! LOCALIZAÇÃO: A propriedade situa-se na província da Beira Alta, região do Centro (Região das Beiras) e na fronteira da sub-região da Beiras e Serra da Estrela e da sub-região Viseu Dão-Lafões.

Localizada próxima do centro urbano da aldeia de Matança, de Fornos de Algodres, dista 10Km de Fornos de Algodres, sede do concelho, cerca de 42km de Viseu e 51Km da Guarda.

Na aldeia da Matança existe pequeno comércio local, e na sede do concelho, Fornos de Algodres, encontra todos os serviços e comércio que necessita, assim como rede de transportes rodoviários e ferroviários.

A paisagem apresenta-se com uma exuberante vegetação com verde de todas as tonalidades, que vai alternando com rocha.

Os terrenos com declives acentuados, dão origem a pequenas propriedades, com magnificas vistas para os vales, planaltos graníticos que caracterizam esta região.

Este local poderá ser o ponto de partida de roteiros para todos os gostos ou o local ideal para a sua habitação principal.

Expertimo N/ Ref.

CAS_2429 Visitas e informações: Mercedes CARREIRA Projetos imobiliários na Beira Interior e Serra da Estrela / Portugal Procura casas típicas beirãs, rurais ou quintas nas aldeias da Região da Serra da Estrela, ou toda a Beira Interior? Contacte e diga-nos o que pretende.

Temos ou encontramos soluções para as suas necessidades.

A equipa Expertimo da Guarda apoia o comprador em todas as fases do processo, antes e após escritura.

Licenciamentos; Construção; Remodelação; Projetos financiados; Manutenção; ...
Áreas (m²)

• Área Bruta 160
• Área de Terreno 1170
• Área Útil 150
• Fachada

Divisões

• Alpendre
• Casa(s) de Banho 2
• Cave
• Corredor
• Cozinha(s)
• Hall de Entrada
• Hall de Quartos
• Número de pisos 1
• Outra(s) Sala(s)
• Sala(s) 2
• Sala(s) de Jantar
• Sotão
• Total quarto(s) 5
• Total quarto(s) interiores 2
• Varandas

Envolvente

• Auto-Estrada
• Campo
• Escola
• Espaços Verdes
• Estação Ferroviária
• Estação Rodoviária
• Estacionamento Público
• Excelentes Acessos
• Farmácia
• Mercado
• Posto de Combustível
• Terreno
• Transportes Públicos
• Vista para Campo
• Vista para Jardim
• Vista para Montanha

Equipamentos

• Armazém
• Celeiro(s)

Extras

• Terreno agrícola

Infraestruturas

• Anexos
• Arrecadação
• Arrecadações (preço venda)
• Estacionamento Exterior
• Estacionamento Interior
• Furo de água
• Jardim
• Logradouro
• Terraço

Serviços

• Água
• Iluminação Pública
• Luz
• Telefone