Moradia Térrea com Anexo - Portimão - Algarve

Situada no coração do Algarve, esta moradia térrea com anexo independente oferece a combinação perfeita entre conforto, autenticidade e localização privilegiada, onde tudo pode ser feito a pé.

Localizada em Alvor, uma vila piscatória cheia de charme a apenas 6 km de Portimão, esta propriedade permite viver rodeado de natureza, praias deslumbrantes e tradição local. A vila preserva as suas ruas de casas brancas, os barcos coloridos na ria e o encanto histórico visível no castelo e na Igreja Matriz, com o seu impressionante pórtico manuelino.

A escassos minutos a pé, pode explorar as praias de Alvor e dos Três Irmãos, conhecidas pelo seu extenso areal, águas calmas e formações rochosas únicas. Para os mais aventureiros, os trilhos costeiros até João de Arens e a Serra de Monchique, a apenas 25 minutos de carro, são ideais para caminhadas e contacto com a natureza.

Composição da Propriedade

Esta encantadora moradia térrea destaca-se pela amplitude dos seus espaços interiores, pela luminosidade natural dos quartos e pela envolvência exterior, onde o jardim com árvores de fruto convida a desfrutar da tranquilidade do Algarve.

Residência Principal

A casa principal oferece uma vivência acolhedora e prática:

* Hall de entrada que distribui harmoniosamente os espaços da casa.
* Cozinha funcional, equipada e com despensa, ideal para quem gosta de cozinhar com organização.
* Sala de estar acolhedora, perfeita para momentos de lazer em família.
* Sala de jantar luminosa, com ligação direta à varanda, ideal para refeições com vista para o exterior.
* Salamandra que proporciona aquecimento confortável nos meses mais frios.
* 3 quartos amplos e luminosos, com janelas generosas que deixam entrar a luz natural.
* 2 casas de banho funcionais, bem distribuídas.
* Varanda e amplo terraço, ideais para refeições ao ar livre, convívios ou simplesmente para relaxar ao sol.

Anexo Independente

* Uma excelente mais-valia para visitas, familiares ou até arrendamento:
* Cozinha totalmente equipada, com bom aproveitamento do espaço.
* Sala de estar confortável e luminosa.
* 2 quartos bem dimensionados, ideais para convidados ou utilização independente.
* 1 casa de banho prática, de fácil acesso.

Espaços Complementares

* O exterior da propriedade oferece funcionalidade e qualidade de vida:
* Armazém com forno tradicional, ideal para refeições rústicas e confeção tradicional.
* Garagem privativa, com espaço para estacionamento e arrumação.
* Jardim com árvores de fruto, onde é possível colher e saborear produtos naturais num ambiente calmo e soalheiro.

Viver Alvor a pé: a sua casa no coração do Algarve

Praias e Natureza

* Praia de Alvor e Ria de Alvor

Distância: 1,5 km
Tempo de carro: 5 minutos
Tempo a pé: 15 20 minutos
Praia com extenso areal, ideal para passeios à beira-mar e observação de aves na Ria, integrada na Rede Natura 2000.

* Praia dos Três Irmãos

Distância: 2,5 km
Tempo de carro: 4 minutos
Autocarro (Linha 14): 6 minutos
Famosa pelas formações rochosas, ótima para fotografia e caminhadas costeiras.

* Praia do Vau

Distância: 3,3 km
Tempo de carro: 4 minutos
Autocarro (Linha 14): 10 minutos
Ambiente mais resguardado, ideal para famílias e banhos de sol.

Caminhos, Percursos e Natureza

* Trilho costeiro Praia da Rocha Praia João de Arens
Distância (varia com percurso): 5 7 km
Tempo a pé: 2 a 3 horas
De carro até ao início (Praia da Rocha): 10 minutos
Caminhada costeira deslumbrante por trilhos de pinhal e zonas rochosas junto ao mar