Moradia T4 em Faro, Gambelas - O melhor de dois mundos, onde a tranquilidade rural se encontra no conforto da cidade.

Moradia T4 em Faro, Gambelas - O melhor de dois mundos, onde a tranquilidade rural se encontra no conforto da cidade.

LOCALIZAÇÃO, ILUMINAÇÃO NATURAL, CONFORTO, TRANQUILIDADE, EXCELENTE INVESTIMENTO
Imagine despertar num refúgio de paz, onde o canto dos pássaros e a brisa suave do Algarve preenchem seus dias. Esta espaçosa moradia T4, localizada nas Gambelas, oferece uma combinação perfeita entre a tranquilidade da vida rural e a conveniência da cidade, com fácil acesso a serviços, comércio e ao campus da Universidade do Algarve.
Com uma área bruta de construção de 210m², este imóvel proporciona todo o conforto e espaço que a sua família precisa. A moradia distribui-se por dois pisos. No rés-do-chão, encontramos um hall de entrada amplo, uma sala de estar com zona de refeições e de convívio, uma cozinha equipada, um WC de serviço e acesso à garagem. O primeiro piso acolhe os quatro quartos, sendo um deles suite com varanda e casa de banho privativa, e uma casa de banho completa.
Imagine-se relaxando na espaçosa sala de estar, junto à lareira, enquanto as crianças brincam no jardim. Os quartos, amplos e luminosos, proporcionam o descanso perfeito após um dia agitado. E para os amantes de culinária, a cozinha equipada convida a preparar deliciosas refeições para toda a família. Refeições essas que podem também ser feitas no seu barbecue e disfrutadas no exterior do seu jardim em tempo quente. Uma oportunidade única para usufruir e construir um lar feliz e acolhedor.
Por outro lado, esta moradia, com a sua localização privilegiada e características atrativas, representa uma excelente oportunidade para quem procura um imóvel espaçoso e funcional perto do Campus de Gambelas da Universidade do Algarve. A sua versatilidade e potencial tornam-na um investimento seguro e rentável. Uma oportunidade de investimento que não pode perder! Esta moradia T4, localizada numa zona com elevada procura, oferece um excelente retorno. Seja para arrendar a estudantes, dada a proximidade à Universidade do Algarve, ou para explorar o mercado de alojamento local, esta propriedade tem um potencial de rentabilidade elevado. A sua localização estratégica, aliada ao conforto e qualidade da construção, garantem uma procura constante. Invista no seu futuro e desfrute de um investimento seguro e lucrativo.

Características Principais:
Lar Doce Lar: Uma casa que acolhe sua família com conforto e segurança.
Localização privilegiada: A poucos minutos do campus de Gambelas da Universidade do Algarve, supermercados, aeroporto, praia e centro da cidade.
Tranquilidade e Natureza: Desfrute da serenidade de Gambelas, em um ambiente familiar e seguro, com fácil acesso à natureza.
Acabamentos de qualidade: Tecto impermeabilizado, garantindo conforto térmico e ausência de humidade.
Garagem e arrumos: Garagem em box com armário embutido e zona exterior para lavagem de roupa e arrumos.
Exterior: Zona de terraço/jardim, pequena zona de lavagem de roupa e arrumos e barbecue.
Investimento Inteligente: Excelente oportunidade para habitação própria, investimento para arrendamento a estudantes ou exploração como alojamento local. Grande potencial de valorização do imóvel.

Detalhes Adicionais:
Tipologia: T4
Estado: Pronto a habitar
Área: 210m² (105m² privativos + 105m² dependentes)
Andares: 2 (cada um com 105m²)
Quartos: 4 (1 suite)
Casas de banho completas: 2
Casas de banho de serviço: 1
Garagem em box: 1 carro
Varanda e terraço e com barbecue: Sim
Zona de lavandaria: Sim
Orientação: Norte-Sul
Certificação energética: Categoria E

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