Armazém em Pechão de 1850,00 m²

Armazém industrial no centro de Olhão com 1.850m2 - localização privilegiada e excelente logística Apresentamos esta excelente oportunidade para adquirir ou alugar um armazém industrial único no coração da cidade de Olhão, com características ideais para diversos tipos de negócios que valorizam localização, acessibilidade e estrutura de qualidade. Situada num terreno com 1.850 m², o imóvel possui uma área bruta de construção de 881 m² e área de implantação de 815 m², tendo sido construído em 2005 com uma estrutura metálica robusta, durável e de elevada qualidade. Este armazém destaca-se pelo seu pé direito alto, com cerca de 8 metros, ideal para armazenamento vertical, operações logísticas, ou atividades industriais que exijam espaço amplo e funcionalidade. O imóvel está totalmente vedado, oferecendo segurança acrescida, e conta com três entradas distintas, o que permite a entrada e saída fluida de viaturas pesadas, incluindo camiões TIR. A circulação no interior e exterior do espaço é fácil e eficiente, otimizando os fluxos logísticos. Toda a área envolvente foi planejada para proporcionar grande manobrabilidade de veículos, uma vantagem essencial para empresas que necessitam de cargas e descargas frequentes. No seu interior, o armazém está equipado com dois escritórios, ideais para a gestão administrativa no local, bem como duas casas de banho, oferecendo conforto aos trabalhadores e colaboradores. A localização é outro dos grandes trunfos deste imóvel: está inserido no centro da cidade de Olhão, próximo à nova variante que facilita o acesso ao centro e às principais vias de ligação regional e nacional. Além disso, encontra-se a apenas 5 minutos do Porto de Olhão, tornando-se uma opção estratégica para empresas ligadas à exportação/importação, distribuição, logística, transporte ou armazenamento de mercadorias. Poucos imóveis na cidade de Olhão reúnem esta combinação de área, localização e facilidade logística, sendo este armazém um dos mais completos e versáteis da zona. Se procura um espaço funcional, bem localizado, com excelentes condições para expandir ou instalar o seu negócio, esta é a solução certa. Não perca esta oportunidade única de investir num imóvel com elevado potencial comercial e industrial, numa das zonas mais procuradas do Algarve
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