Apartamento T4 em Vila Real de S. António Vista para o rio Guadiana

Apartamento T4 em Vila Real de S. António Vista para o rio Guadiana

Raridade no mercado! Um apartamento T4 espaçoso com vista totalmente aberta sobre o Rio Guadiana, garagem fechada em box e uma localização estratégica entre Espanha, o centro da cidade e as magníficas praias do Sotavento Algarvio.

Luminosidade e exposição solar excecionais
Com uma orientação nascente-poente perfeita, este imóvel garante luz natural o dia inteiro. Imagine o sol a nascer na sua sala com vista rio... e a pôr-se tranquilamente sobre os quartos. A luz natural, aliada à paisagem, transforma este apartamento num verdadeiro refúgio de serenidade.

Ideal para famílias ou investidores exigentes
Se procura qualidade de vida com espaço e conforto, ou uma oportunidade de investimento em Alojamento Local numa tipologia escassa e muito procurada, este imóvel é para si.

Destaques do imóvel:
4 quartos, incluindo uma suíte master

2 casas de banho completas - lavabo de serviço

Sala ampla com acesso direto à varanda e vista panorâmica sobre o rio

Cozinha equipada com zona de lavandaria integrada

Garagem privada fechada (box) incluída no preço

Conforto moderno:
Painel solar para aquecimento de águas

Pré-instalação de ar condicionado em todas as divisões

Pré-instalação de sistema de aspiração central

Edifício com elevador e excelente estado de conservação

Áreas generosas:
Área bruta privativa: 148,8 m²

Área dependente (garagem): 11,2 m²

Localização Premium:
Zona residencial calma e com excelentes acessos

A poucos minutos da fronteira com Espanha (ferry ou ponte)

A 10 minutos das praias de Monte Gordo e Praia de Santo António

Próximo de comércio, escolas, transportes e serviços

Oportunidade exclusiva:
Com possibilidade de obtenção de licença para Alojamento Local, este apartamento representa uma oportunidade de valorização sólida e duradoura numa zona em crescente procura.

Não deixe escapar esta oportunidade única de viver ou investir num imóvel onde a luz, o rio e o espaço se unem para criar um cenário verdadeiramente especial.