Apartamento T3 com 180 m² a 5 minutos da Praia do Vau Portimão

Apartamento T3 com 180 m² a 5 minutos da Praia do Vau Portimão

T3 amplo e luminoso, com uma área total de 180,3 m2, três frentes, em edificio com 2 andares de habitação, localizado numa zona absolutamente tranquila a 8 minutos a pé da praia do Vau.

No topo, encontra uma terraço em toda a extensão do edificio, com vista mar, de uso comum dos 6 apartamentos aí existentes, para desfrutar de banhos de sol ou noites quentes ao ar livre.

As dimensões dos espaços, luminosidade e exposição solar (Sul, Norte e Poente), conferem-lhe uma qualidade de vida excecional, seja para férias ou residência permanente.

Trata-se de um imóvel singular, que certamente atende aos seus requisitos mais exigentes.

Principais Características:
Tipologia: T3
Área útil: ~140 m²
Localização: Vau, Portimão zona residencial calma e valorizada junto ao mar.
Estado: Usado, em excelente estado de conservação
Licença de Utilização: n.º 133/02

Distribuição e Comodidades:
Três quartos espaçosos, incluindo uma suíte com casa de banho privativa
Sala de estar ampla, com lareira e acesso à varanda
Cozinha totalmente equipada
Casa de banho social
Varandas com excelente exposição solar
Janelas com caixilharia dupla
Piso em mosaico de fácil manutenção
Lavandaria independente
Espaços de arrumação
Terraço comum no topo do edifício com vista mar

Envolvente:
A poucos minutos das praias do Vau e de Alvor
Proximidade de campos de golfe, supermercados, escolas e restaurantes
Excelente acessibilidade às principais vias e ao centro de Portimão
Zona tranquila e segura, ideal para residência permanente ou casa de férias

Informações Financeiras:
Valor de IMI anual: 648,17 eur
Encargos de condomínio anual: 660,00 eur

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