Moradia t3 com Quintal no Centro Histórico de Cabeção

Moradia t3 com Quintal no Centro Histórico de Cabeção

Moradia T3 com quintal no centro histórico de Cabeção (Mora, Évora)Área útil: 70 m² + quintal de 70 m²

Frentes: 2 (excelente luz natural)

Estado: Muito bem conservada, com melhorias (vidros duplos, termoacumulador)

Tipologia: 3 quartos (um interior)

Cozinha e sala: Em open-space, ideal para convívio.Pontos fortes:

• Localização central e histórica, com cafés, padaria, comércio, serviços e espaços culturais a poucos metros
• Vidros duplos e termoacumulador já instalados - conforto térmico assegurado
• Quintal privativo com cerca de 70 m² - ótimo para refeições ao ar livre, lazer ou cultivo
• Casa urbana e licenciada, com estilo tradicional alentejano bem preservada.

Inserida em Área de Reabilitação Urbana (ARU)

A casa está na ARU de Cabeção, conforme o Aviso Municipal nº 14265/2019. Esta classificação permite ao comprador:

• Benefícios fiscais em IMI e IMT
• Deduções no IRS com despesas de reabilitação
• Acesso a programas de apoio público à reabilitação urbana
• Contacte-nos para mais informações, agendamento de visita ou acesso à documentação já disponível.

Áreas (m²)

• Área (m²) 130
• Área Bruta 130
• Área Útil 70

Divisões

• Casa(s) de Banho 1
• Sala(s) 1
• Total quarto(s) 3