Terreno Urbano Com 6.180 M² | Alfarelos, Soure

Identificação do imóvel: ZMPT579996

Terreno Urbano com 6.180 m² | Potencial para Habitação, Serviços ou Investimento | Alfarelos, Soure
Terreno com frente para a Rua 1.º de Maio | Grande área | Viabilidade para loteamento ou construção de edifícios multifamiliares.
Apresentamos um terreno urbano com 6.180 m² de área total, inserido em zona classificada como Espaço Urbano de Baixa Densidade no novo Plano Diretor Municipal de Soure. A localização, numa artéria principal de Alfarelos, permite o desenvolvimento de vários tipos de projeto imobiliário, desde moradias isoladas a blocos de apartamentos, passando por pequenos negócios, comércio ou serviços.

Destaques da Localização

- Acesso direto por via alcatroada
- Proximidade a escolas, estação ferroviária, serviços e comércio
- Zona calma, mas com excelente visibilidade e exposição solar
Viabilidade Construtiva De acordo com o Regulamento do PDM em vigor, aplicável a Espaços Urbanos de Baixa Densidade:
Índice de construção: até 0,5
Ocupação do solo: até 50%
Altura máxima: até 2 pisos (7 m) Frente mínima por lote: 10 metros Área mínima por lote: 300 m² Estacionamento obrigatório: 1 lugar por fogo Possibilidade de loteamento ou edifícios multifamiliares com várias frações
Usos admitidos: habitação, comércio, serviços, pequeno turismo ou equipamentos sociais Potencial de Desenvolvimento Este terreno é uma excelente oportunidade para:? Construção de conjunto habitacional com várias moradias ou lotes
Implantação de blocos de apartamentos (T1 a T4), com elevada rentabilidade futuraCriação de espaço de serviços ou comércio local integrado na malha urbanaInstalação de projeto habitacional com zonas verdes, hortas...
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