Terreno 13.996 M² Com Projeto Erpi Aprovado |...

Identificação do imóvel: ZMPT578071

Localização: Rua 15 de Agosto, Ribeira de Frades - Coimbra
Área Total do Terreno: 13.996 m²
Projeto Aprovado: ERPI - Estrutura Residencial para Pessoas Idosas
Capacidade Total: 41 camas
Estado do Projeto: Aprovado, com licença emitida e pronta a levantar mediante pagamento
Área de Implantação do Edifício: 1.102 m²

Excelente oportunidade de investimento num setor com forte procura e estabilidade. Este terreno possui um projeto já aprovado para a construção de uma ERPI com capacidade para 41 utentes, distribuídos da seguinte forma:

- Piso 1 (855 m²): áreas técnicas e de apoio, incluindo receção, serviços administrativos, enfermaria, cozinha, lavandaria e outros espaços essenciais ao funcionamento da unidade
- Piso 2 (1052 m²): 24 camas em quartos duplos, sala de convívio e sala de refeições
- Piso 3 (509 m²): 17 camas, com 4 quartos triplos e 5 quartos individuais

Destaques do Imóvel:

- Projeto licenciado, permitindo avanço imediato

- Implantação eficiente e pensada para conforto e funcionalidade

- Combina a tranquilidade da localização com acessos rápidos a Coimbra e às principais vias rodoviárias

- Segmento de investimento com alta procura e potencial de apoio público

- Infraestrutura dimensionada para normas e exigências do setor social

- Ideal para operadores experientes, fundações, IPSS ou investidores que procuram um ativo sólido e de utilidade pública.

Se tem interesse no projeto, entre em contacto para marcar uma reunião e conhecer melhor esta proposta.

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