Moradia com Piscina e Terreno, em Cova da Serpe, na Figueira da Foz (Ref.: IEM649)

- Moradia com piscina e terreno, que se distingue pela qualidade de construção, privacidade e conforto, situada na Freguesia de Quiaios, na Cova da Serpe, a poucos minutos do centro da Figueira da Foz.
- Implantada num lote plano e totalmente murado com 3.061 m², oferece um enquadramento calmo, onde se valoriza a entrada de luz natural e a ligação ao exterior, num ambiente extremamente privado e sem exposição a vizinhos.
- O rés-do-chão organiza-se a partir de um hall central, com acesso à zona exterior. À esquerda, situa-se a cozinha em madeira natural com bancada em granito. À direita, a zona privada integra três quartos (um em suíte) e um WC completo. A sala de estar, ampla e luminosa, possui recuperador de calor em alvenaria e acesso ao piso superior.
- O piso superior inclui uma sala intermédia, três quartos adicionais, dois WC completos e um terraço com vista aberta sobre o jardim frontal e a piscina.
- No exterior, destaca-se a piscina retangular com 55 m², rodeada por muros altos em pedra, que garantem privacidade total, um verdadeiro refúgio ao ar livre.
A zona de lazer dispõe ainda de alpendre coberto com churrasqueira, duche exterior em pedra natural, sala rústica com salamandra, adega e sala das máquinas.
- A climatização é assegurada por sistema completo de aquecimento central alimentado por caldeira a gasóleo, com radiadores hidráulicos em todas as divisões, complementado por recuperadores de calor na sala e na cozinha.
As águas quentes sanitárias são produzidas por sistema eficiente com dois painéis solares térmicos, depósito de 300 litros (dupla serpentina) e apoio da caldeira, garantindo autonomia e elevado desempenho energético.
- A propriedade dispõe ainda de um anexo com furo de água, rega automática do relvado e balão de pressão com vários pontos de abastecimento.

- Toda a construção evidencia manutenção exemplar e materiais de elevada durabilidade.
- O conjunto inclui também um lote rústico contíguo com 658 m², classificado como solo urbanizável e com viabilidade de edificação até 250 m². Este lote encontra-se integrado no negócio, não podendo ser vendido separadamente.
- Uma moradia completa, sólida e acolhedora, dotada de um dos espaços de lazer mais resguardados e privados da região.

Área dos 2 Terrenos: 3061 m2
Área de Implantação: 298 m2
Área Bruta Construída: 386 m2

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