Casa de aldeia em Alvares de 193,00 m²

Moradia Rústica em Pedra para Renovação | T5 | 2053m² de Terreno | Alvares, Góis

Se procura um projeto de renovação com enorme potencial numa zona tranquila e envolvente de natureza, esta é a oportunidade ideal!

Localizada na pitoresca freguesia de Alvares, no concelho de Góis, esta moradia rústica em pedra, tipologia T5, destaca-se pelo seu charme autêntico e pelo excelente estado estrutural das paredes. Situada num ambiente rural sossegado, mas com acesso facilitado a serviços essenciais, é perfeita para habitação permanente, casa de férias ou projeto de turismo rural.

Características da Propriedade:

- Área total do terreno: 2053 m²
- Área de implantação: 126 m²
- Área bruta de construção: 193 m²
- Paredes em pedra exposta em excelente estado
- Terreno com árvores de fruto e tanque de água

Distribuição da Casa:

Rés-do-chão:

Garagem

Antiga loja/armazém com potencial para ser convertido em habitação ou espaço comercial

Piso superior:

Espaço amplo com possibilidade de adaptação ao gosto do novo proprietário (5 quartos, sala, cozinha, etc.)

Infraestruturas Existentes:

Eletricidade e água da rede já instaladas

Água de furo com bomba ativa

Grande tanque de reserva de água (antigamente usado para lavar roupa)

 Sem saneamento público nem fossa séptica (a instalar)

Exterior:

A propriedade inclui um bonito terreno com:

- 2 Laranjeiras

- 1 Macieira

- 1 Loureiro

- Oliveiras

- 2 Castanheiros

- 1 Furo com bomba

- Grande tanque de água

Tanto a frente como a parte de trás da moradia recebem excelente exposição solar (Nascente/Poente), ideal para criar zonas de lazer ao ar livre, hortas, jardins ou até uma piscina.

Localização e Proximidade:

 A apenas:

5 min. da Praia Fluvial de Alvares

10 min. das praias fluviais do Pessegueiro, Amiosinho e Roda Fundeira

20 min. da famosa Praia das Rocas, em Castanheira de Pêra

13 km de Góis

20 km de Pedrógão Grande

60 km de Coimbra

180 km do Porto

210 km de Lisboa

Informação Adicional:

- Excelente oportunidade de investimento para habitação, turismo ou residência de férias
- A aquisição de um imóvel urbano pode facilitar a obtenção de visto de residência para Portugal
- Todas as áreas mencionadas têm como base as respetivas cadernetas prediais

 Agende já a sua visita e descubra o potencial desta moradia rústica cheia de carácter, no coração da natureza!
Um verdadeiro refúgio à espera de ser transformado no seu próximo projeto de sonho.
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