2 Apartamentos T4 | 6% | C/ Garagem |...

Identificação do imóvel: ZMPT580173

Dois apartamentos T4, reabilitados e equipados, com entradas independentes e uma área total de 300 m².

Trata-se de uma oportunidade de investimento única, com rentabilidade comprovada superior a 6% e elevado potencial de valorização no mercado de Coimbra.

O primeiro apartamento é composto por quatro quartos, dois deles em suíte, três casas de banho, sala ampla, cozinha mobilada e equipada com todos os eletrodomésticos e despensa. Dispõe ainda de varandas, que garantem excelente exposição solar e luminosidade natural.

O segundo apartamento conta com quatro quartos com roupeiros embutidos, sala e cozinha em open space, duas casas de banho completas, lavandaria, pré-instalação de ar condicionado e um terraço amplo que proporciona conforto e privacidade.

O imóvel dispõe ainda de garagem fechada e lugar de aparcamento adicional, oferecendo praticidade e conveniência.

Localizado numa zona estratégica de Coimbra, junto ao Hospital Universitário, Polo 3 da Universidade de Coimbra, Faculdade de Economia, Escola Superior de Enfermagem e Instituto Superior Miguel Torga.

A zona é servida por transportes públicos, comércio, serviços e zonas desportivas, tornando este investimento particularmente atrativo para o mercado de arrendamento estudantil.

Com rentabilidade estimada acima de 6%, este imóvel representa uma oportunidade segura, com retorno imediato e forte potencial de valorização a médio prazo.

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