Terreno com 32 hectares com excelente potencial para a produção de vinho.

Excelente oportunidade de investimento na região de Freixo de Espada à Cinta.

Localização Estratégica:
* Esta propriedade, situada a apenas 1 km da vila e nas proximidades da Quinta dos Castelares, combina potencial agrícola com uma localização estratégica, ideal para amantes da natureza e investidores do setor agrícola!

Características do Imóvel:
* O terreno possui uma área total de 32 hectares é composto por um olival com aproximadamente 100 oliveiras e um amendoal com 2500 amendoeiras (tradicionais).

* Possui duas construções uma com 120.00m2 e outra com 50.00m2, que podem ser transformadas em habitação, armazenamento ou casas de campo (turismo em espaço rural).

* A propriedade é atravessada por um ribeiro.

Potencial de Construção:
* De acordo com o Plano Diretor Municipal (PDM) de Freixo de Espada à Cinta, é permitido construir 25m para cada 1.000 m de terreno, possibilitando futuras expansões e desenvolvimento para o seu projeto dos sonhos.

*A propriedade encontra-se fora das áreas protegidas: Reserva Agrícola Nacional e Reserva Ecológica Nacional. (Sem Condicionantes)

Exposição Solar e Vistas Deslumbrantes:
* Com uma ótima exposição solar, a região é perfeita para a produção de vinho, tornando-se uma excelente oportunidade para criar um dos melhores vinhos do mundo, na renomada Região Demarcada do Douro.

Oportunidade de Investimento:
* Este imóvel representa uma chance ímpar para quem deseja entrar no setor agrícola ou expandir suas operações na produção de vinho.