Loja Vila Nova de Famalicão

Identificação do imóvel: ZMPT574793

Loja comercial ao nível do rés do chão de prédio habitacional, na Travessa Maria da Conceição Matos Silva, Freguesia de Gavião - Vila Nova de Famalicão. Com montra voltada para a rua, esta loja dispõe de 101 m2 de espaço livre. O seu estado bruto permite a adaptação para vários tipos de negócio, sejam estes comércio, serviços ou escritórios.

> Principais características:

- Área total: 101 m2, correspondendo 10 m2 a uma varanda.
- Licença para comércio e serviços.
- Dispõe de uma frente de montra e varanda, com excelente exposição solar.
- Integrada em edifício habitacional do ano de 2024 com lojas no piso térreo.
- Lugares de estacionamento público em frente à loja.

> Localização e envolvente:

- Situada numa zona privilegiada de acessos devido à sua proximidade com a Variante Nascente de Famalicão (N14), bem como com o Tribunal Judicial de Vila Nova de Famalicão e restantes serviços envolventes.
- Na envolvente próxima, é possível encontrar supermercados, postos de combustível e paragem de autocarros.

> Pontos próximos e distâncias:

- A 50 m do Tribunal Judicial de Famalicão (1 min. a pé).
- A 180 m de estação de serviço / posto de combustível (3 min. a pé).
- A 50 m de paragem de autocarro Palácio da Justiça (Gavião) - linhas 01, 11, 350 (1 min. a pé).
- A 400 m do Hipermercado Continente ____ (5 min. a pé).
- A 900 m do Hospital (12 min. a pé/3 min. de carro).
- A 2,7km da estação de comboio (6 min. de carro).
- A 1km do acesso à autoestrada (5 min. de carro)

> Condições para celebração do contrato de arrendamento:

- Documentos de identificac?a?o
- U?ltima declarac?a?o de IRS, respetiva nota de liquidac?a?o...
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