Apartamento T3 Novo Em Fonte Arcada, Póvoa De...

Identificação do imóvel: ZMPT580582

Apartamento T3 R/C Trás Direito - B - Empreendimento TRIVIMA

Este sofisticado T3 oferece uma disposição funcional e uma vivência moderna, com três frentes, muita luz natural e uma integração harmoniosa entre os espaços interiores e exteriores.

Características Principais:
- Tipologia T3 com excelente exposição solar.
- Cozinha e sala em open space promovendo um ambiente moderno e integrado, com zona de refeições, sala de estar e acesso direto à varanda.
- Varanda generosa ao longo da fachada, equipada com churrasqueira, ideal para refeições ao ar livre, e momentos de lazer.
- Três quartos espaçosos, incluindo:
- Uma suíte com closet e casa de banho privativa, com louças suspensas e base de duche.- - Dois quartos com roupeiros embutidos.
- Casa de banho completa, com louças suspensas e base de duche.
- Casa de banho de serviço, ideal para visitas e apoio à zona social.
- Zona de lavandaria independente.

Áreas:
- Hall de entrada: 3,19 m2

- Sala: 45,77 m2

- Cozinha: 11,34 m2
- Lavandaria: 2,40 m2
- Casa de banho de serviço: 2,30 m2
- Hall quartos: 6,13 m2
- Casa de banho completa: 5,42 m2
- Suite: 30,78 m2
- Quarto 1: 16,11 m2
- Quarto 2: 14,40 m2
- Varanda: 19,92 m2

Vantagens Adicionais:
- Construção com isolamento térmico e acústico eficaz e acabamentos de qualidade superior.
- Inserido em zona residencial calma, com bons acessos e proximidade ao centro.
- Garagem privativa com acesso automático.

Estrutura e Isolamento
- Estrutura em betão armado.
- Isolamento térmico com sistema ETICS (8 cm de EPS).
- Fachada ventilada tipo Alucobond.

Pavimentos
- Zonas secas: laminado hidrófilo AC5 (cor carvalho ou faia).
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