Terreno Para Construção No Centro De Esmoriz...


Especificações

  • Área útil6037 m²
  • Classe EnergéticaIsento
  • TipoVenda
  • AMI17432
  • ConcelhoOvar
  • FreguesiaEsmoriz
  • Id do anúncio43908205
  • Id do anunciante0522763196

Descrição

Identificação do imóvel: ZMPT575521

ATENÇÃO CONSTRUTORES E PROMOTORES IMOBILIÁRIOS!

Características deste terreno:

- Capacidade construtiva para 42 apartamentos;
- Custo do terreno por apartamento - 22.619,00 ?;
- Área de terreno - 6.037 m2;
- Custo por m2 de terreno - 157,36 ?/m2;
- Área Bruta de Construção - 5.743,03 m2;
- Custo por m2 de Área Bruta de Construção - 165,42 ?/m2;
- Construção em altura - r/c + 2 pisos/+3 pisos (14m de cércea máxima) e 1 piso subterrâneo;
- Frente de terreno - 44 m;
- Profundidade média do terreno - 132 m;
- Implantado na Rua do Abade Pinheiro e na Avenida de Draveil;
- Forma geométrica retangular e orografia plana;
- Zona predominantemente habitacional;
- Possibilidade de construção de condomínio fechado.

Nota importante:Possuímos relatório de avaliação efetuado em 2021 por entidade especializada e independente, que valoriza o imóvel em 1.026.000 ?, de acordo com a sua localização e capacidade construtiva.

Pontos de interesse e proximidade:

- Veterinário - 160 m;
- Loja do cidadão - 220 m;
- Farmácia - 400 m;
- Banco Santander - 400 m;
- Bomba de Gasolina - 500 m;
- Junta de Freguesia - 550 m;
- Bombeiros Voluntários de Esmoriz - 550 m;
- Centro de Saúde - 700 m;
- Correios - 700 m;
- Centro de Estética - 700 m;
- Casa China - 800 m;
- Pingo Doce - 800 m;
- Marisqueira - 900 m;
- Centro Médico - 900 m;
- Barbearia - 950 m;
- Mini-Mercado - 1,1 kms;
- Caixa Geral de Depósitos - 1,1 kms;
- Continente - 1,2 kms;
- Marginal de Esmoriz com restaurantes - 1,3 kms;
- Ginásio - 1,4 kms;
- Parque Ambiental do Buçaquinho - 1,5 kms;
- Pizzaria e Take Away - 1,6 kms;
- Passadiços da Barrinha - 1,7 kms;
- Padaria, Confeitaria,...
#ref:ZMPT575521

Zome
PRO

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Anunciante desde Nov. 2020

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Localização

Aveiro - Ovar

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