Terreno Em Anta, Espinho

Identificação do imóvel: ZMPT575349

- Área Total: 1.150 m2
- Frente: 16m
- Tipo de terreno: Rústico
- Localização: Anta, Espinho
- Acessibilidade: Próximo a serviços, comércio e auto-estradas.
A proximidade a serviços essenciais, comércio local e acessibilidade a vias importantes (A29, A1, A41) garantem conveniência no quotidiano.

A nível de edificação, recorrendo ao PDM:

Artigo 57.º
Regime de Edificabilidade
1- Na ampliação ou na construção de novos edifícios, deve dar-se cumprimento aos
seguintes parâmetros urbanísticos:
a) As novas construções só podem localizar-se na faixa de 50 metros confinante
com o arruamento público, exceto os anexos da construção principal, os quais
não podem ter uma área coberta superior a 80m2;
b) Correta relação com os edifícios vizinhos preexistentes a manter;
c) Cumprimento da moda da altura da fachada dos edifícios da frente urbana
respetiva;
d) Cumprimento, nos casos de tipologias de construção em banda ou geminada,
dos planos de vedação ou de fachada dominantes da frente urbana respetiva,
sem prejuízo dos novos planos de vedação ou de fachada que a Câmara
Municipal tenha estabelecido;
e) Respeito pela tipologia construtiva dominante da frente urbana onde se integra
o prédio objeto da intervenção;
f) Índice de impermeabilização do solo máximo de 60%;
g) No caso de edifícios de habitação coletiva, o número de fogos por edifício não
pode ser superior a 6.
2- Excetuam-se da alínea c) do número anterior as situações de colmatação, nas
quais as novas construções ou as ampliações de edifícios existentes respeitarão os
planos de vedação ou de fachada dos edifícios contíguos e estabelecerão a
articulação volumétrica com esses...
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