Terreno Com 10.830M² Em Sobrado - Localização...

Identificação do imóvel: ZMPT578865

Terreno Urbanizável em Sobrado - Uma Oportunidade no Coração de Castelo de Paiva

Se procura investir num terreno com localização privilegiada, dimensão generosa e enorme potencial de valorização, esta pode ser a oportunidade certa. Localizado na Rua José Visconde de Paiva, em Sobrado, a poucos passos do centro da vila de Castelo de Paiva, este terreno com 10.830m² encontra-se em zona urbanizável, segundo o atual Plano Diretor Municipal. Embora o projeto de urbanização aprovado em 2020 já se encontre caducado, o histórico de aprovação demonstra a viabilidade técnica e urbanística da propriedade, o que facilita futuros pedidos de licenciamento para construção ou loteamento para moradias.

Localização Estratégica

- Apenas 3 minutos do centro da vila de Castelo de Paiva
- Inserido numa zona em franca expansão, com novas construções e melhorias urbanas
- A 30 minutos dos acessos às autoestradas A1, A29 e A32, com ligação direta a Porto, Vila Nova de Gaia, Aveiro e Lisboa

Proximidade a Comércio e Serviços

Tudo o que precisa, mesmo ao lado:

- Centro da Vila - 1,3Km
- Intermarché - 1,5Km | Lidl - 2,3Km
- Farmácia Central - 1,9Km | Centro de Saúde - 1,7Km
- Escola Secundária - 2,3Km | Escola EB 2,3 - 2,5Km
- GNR - 2,7Km | Pizzaria Espaço Z - 2,4Km
- Confeitaria Art' Doce - 1,8Km | Tropicália - 1,3Km
- Bomba de Combustível - 1,1Km

Qualidade de Vida e Lazer

Viva rodeado por natureza e com acesso fácil a:

- Praias fluviais encantadoras
- Mirantes com vistas deslumbrantes
- Ilha dos Amores, Marina de Entre-os-Rios, Cais de Escamarão
- Parque das Tílias e muitas outras opções de lazer ao ar livre

Porque este terreno é...
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