Prédio Único No Coração Da Vila De Castelo De...

Identificação do imóvel: ZMPT578862

Um imóvel com alma, história e infinitas possibilidades

Imagine estar no ponto mais nobre da Vila de Castelo de Paiva, rodeado por natureza, história e tranquilidade sem abrir mão da centralidade e da acessibilidade. Este prédio único em granito amarelo, com quatro frentes, está situado no Jardim do Largo do Conde, um verdadeiro cartão-postal local. A poucos passos de todo o comércio, serviços e encantos da vila, e a apenas 30 minutos dos principais acessos rodoviários (A32, A4 e A1), que o ligam diretamente ao Porto, Vila Nova de Gaia, Aveiro e Lisboa. Próximo a paisagens naturais deslumbrantes, como a Ilha dos Amores, praias fluviais, miradouros, marina de Entre-os-Rios, Cais de Escamarão e o Parque das Tílias, este imóvel é perfeito para quem busca investir num espaço com enorme potencial comercial ou misto.

Características principais

- Prédio com 3 pisos (R/C, 1º e 2º andar)
- Com licença para comércio e serviços
- Totalmente remodelado e em excelente estado de conservação
- Elevador e escadas internas com acesso a todos os pisos
- Elevada exposição solar em todos os ambientes
- Fachada em pedra de granito amarelo imponente e atemporal

Distribuição dos Espaços

Rés-do-chão (R/C)
Ideal para restaurante, cafetaria, espaço gourmet ou loja de atendimento.

- Cozinha funcional
- Dois passa-pratos
- Monta-cargas com ligação ao piso superior
- Casa de banho
- Balcão de receção ou atendimento
- Acesso direto ao exterior por portas envidraçadas, que garantem luz natural o dia todo
- Possibilidade de esplanada exterior (mediante aprovação camarária)
Primeiro Andar
Perfeito para restaurante, eventos ou coworking com...
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