Moradia v4 mais escritorio em vila de cucujães com excelentes vistas sob o por do sol

Moradia de 4 frentes, em lote terreno de 400M2, com excelente exposição solar e com a fachada principal orientada a NASCENTE, E COM EXCELENTES EXPOSIÇÃO A SUL E POENTE, situada em zona habitacional tranquila, caracterizada pela existência maioritária de habitações unifamiliares e próxima de SÃO JOÃO DA MADEIRA.
O local, agradável, encontra-se próximo de escolas, farmácia, hipermercado, GNR, Complexo Desportivo.

Construção cuidada e de qualidade, encontrando-se em bom estado de conservação.

Este espetacular imóvel tem três pisos, distribuídos da seguinte forma

Cave:
Ampla Garagem com 84,2 m2 onde poderá colocar para 3 /4 automóveis, existindo ainda um local para arrumos com 9m2 e ainda um espaço para lavandaria com 30m2;
R/C
Hall de entrada;
Hall de circulação e acessos aos pisos;
Sala comum muito luminosa com 41m2; sala de estar com 17,4m2 e com acesso a barbecue
Cozinha equipada com eletrodomésticos de qualidade e com acesso a varanda com 18 m2;
Casa de banho de serviço completa com 5,6m2;
Escritório/Quarto com guarda fatos embutido;

1º Andar
1 suíte, com espaçosos armários embutidos;
Quarto com 14,9m2;
Quarto com 13,6m2;
casa de banho principal completa com 7m2;
Escritório com varanda e vista deslumbrante com o mar no horizonte e por do sol dourado.
Outras características:
Piso: soalho em madeira maciça de carvalho francês, sobre caixa de ar preenchida com aglomerado de cortiça;
Estores elétricos;
Caixilharia de alumínio lacado
Vidros duplos;
Lareira com recuperador de calor na sala;
Aquecimento central por caldeira a gás;
Cozinha equipada com placa de indução, forno, microondas , frigorífico e máquina de lavar louça encastrada
Pátio grande, com barbecue e espaço para refeições
Fibra óptica instalada até ao local da TV na sala
Jardim, contornando a casa.
Características específicas
Moradia independente 4 frentes
3 andares
300 m² área bruta
T3
3 casas de banho
Logradouro
Varanda 2
Garagem na cave
Segunda mão/bom estado
Armários embutidos
Barbecue
Orientação Este, Sul, Oeste, Este,

Aquecimento Central

A CASA DA PORTELA Imobiliária - É uma empresa de mediação imobiliária e Intermediação de Crédito criada em 2013. Os seus sócios fundadores possuem um sólido conhecimento acumulado desde 1994 sobre o mercado imobiliário, mantendo-se atentos às suas tendências e evolução, e com uma Intermediação de Crédito registado no Banco de Portugal com o nº 0004889.
A empresa começou por centrar-se na região do Grande Porto, conseguindo, desde o início, um grande volume de transações. O sucesso do modelo de negócio fez com que a marca Casa da Portela imobiliária chegasse em 2022 a Vila Nova de Famalicão. A Casa da Portela imobiliária pretende valorizar o trabalho dos consultores e prestar um serviço de excelência aos seus clientes, proporcionando um serviço de qualidade e tranquilidade, de forma a realizar bons negócios, garantindo a satisfação dos nossos clientes e parceiros. Para atingir esse propósito, dispomos de uma equipa multidisciplinar de profissionais qualificados, com vasta experiência em mediação imobiliária que nos permite apresentar e sugerir as melhores alternativas para os seus objetivos de venda, de arrendamento, ou de investimento imobiliário.

Possuímos uma rede de contatos privilegiada que nos permite potenciar a divulgação, a gestão e a concretização de negócio do seu imóvel em vários formatos.