Moradia isolada unifamiliar, 2 frentes, boas áreas e excelente localização

Excelente moradia isolada, de traça moderna e com duas frentes, localizada em Santa Joana, uma freguesia situada nas proximidades da cidade de Aveiro. Esta propriedade encontra-se inserida em uma zona residencial tranquila e de fácil acesso a diversos serviços e infraestruturas. A localização estratégica permite usufruir da calma e serenidade de um ambiente mais residencial, enquanto se mantém perto de todas as comodidades da cidade, como escolas, comércio, e transportes públicos.
A casa destaca-se pela sua excelente exposição solar, que proporciona uma luminosidade natural abundante durante todo o dia, criando um ambiente acolhedor e agradável. O jardim que rodeia a moradia oferece um espaço verde ideal para relaxamento, bem como para atividades ao ar livre. Além disso, a propriedade conta com dois pátios espaçosos, que permitem o estacionamento de veículos, e uma garagem fechada com capacidade para duas viaturas, o que é uma mais-valia em termos de segurança e comodidade. A área exterior ainda oferece espaço adicional para arrumos, proporcionando mais funcionalidade e organização à propriedade.
A moradia é distribuída por dois pisos amplos, com boas áreas e um layout que privilegia a fluidez e o conforto. O rés-do-chão é composto por uma cozinha grande e equipada, ideal para quem gosta de cozinhar e receber, bem como por uma sala de apoio com lareira, perfeita para momentos de lazer.
O piso inferior inclui uma casa de banho completa, um escritório com boas dimensões, um hall de entrada e uma segunda sala de estar, onde se pode desfrutar de momentos de relaxamento. A distribuição das divisões permite total aproveitamento dos espaços, tornando a casa muito prática e funcional.
No primeiro andar, encontram-se três grandes quartos, todos com boas áreas, sendo um deles uma suíte. A suíte, com casa de banho privativa, oferece um espaço ainda mais reservado e confortável. Além disso, o andar superior conta com uma segunda casa de banho completa, o que facilita o uso da casa por várias pessoas. Todos os corredores, hall e escadas são revestidos com madeiras de alta qualidade, conferindo à moradia um toque de sofisticação e elegância.
A casa também conta com uma grande marquise no exterior, equipada com lareira e cozinha completamente equipada, criando um espaço ideal para convívios, independentemente da estação do ano. Por fim, o amplo terraço oferece uma excelente área para lazer, permitindo criar um ambiente exterior privado, perfeito para momentos de descontração e de convivência familiar.
Esta moradia é uma excelente oportunidade para quem procura qualidade de vida, conforto e uma localização privilegiada, com fácil acesso à cidade de Aveiro, sem abrir mão da tranquilidade e da beleza de uma zona residencial.