Loja r/chão com garagem com possibilidade de transformar em t1 na gafanha da nazaré

Se procura um espaço versátil e com boa localização, esta pode ser a oportunidade certa!Apresentamos esta loja com garagem, situada na Gafanha da Nazaré, em Ílhavo, numa zona residencial calma e bem servida de acessos. O imóvel destaca-se pela sua luminosidade natural, boas áreas e pelo seu grande potencial de valorização, seja para negócio ou conversão em habitação (mediante licenciamento junto da entidade camarária).
Com cerca de 67 m², a loja é composta por:
2 salas amplas, com excelente exposição solar

2 casas de banho

Garagem box privativa, incluída na fração

A disposição e configuração do espaço permitem, com facilidade, a sua transformação num apartamento T1 moderno e funcional, ideal para habitação própria, investimento ou alojamento local.
Localização e acessos: Próxima de supermercados, escolas, farmácias, transportes públicos, e outros serviços essenciais
 A poucos minutos do centro de Aveiro
 Rápidos acessos às praias da Costa Nova e da Barra
Este imóvel é ideal para quem procura investir numa zona em crescimento, com bons acessos urbanos e proximidade ao litoral um equilíbrio perfeito entre cidade, mar e tranquilidade.
Agende a sua visita e venha conhecer o potencial desta loja!



Predimed Imobiliária, Mediação Imobiliária, Lda.
Avenida Brasil 43, 12º Andar, 1700-062 Lisboa
Licença AMI nº 22503
Pessoa Coletiva nº 517 239 345
Seguro Responsabilidade Civil: Nº de Apólice RC65379424 Fidelidade