Apartamento T2 + T1 (Sótão) No 1.º Andar -...

Imóvel ideal para Habitação e Investimento

Descubra esta excelente oportunidade no coração de Ílhavo: um apartamento T2 no 1.º andar, acompanhado de um T1 no sótão, ambos totalmente renovados e com entradas independentes, oferecendo privacidade e versatilidade de uso.

=> Localização Central e Privilegiada
Situados numa zona tranquila, mas central de Ílhavo, estes imóveis oferecem acesso rápido a:
- Comércio tradicional, supermercados, restaurantes e serviços
- Escolas, transportes públicos e centro histórico
- Principais vias rodoviárias (A25 e A17), facilitando deslocações
- Centro histórico da cidade
- A 10min das praias

*** Renovação Completa (2024/2025) ***
Ambos os espaços foram alvo de uma renovação profunda, com materiais de qualidade, armários embutidos e instalação de sistema de Ventilação Mecânica Controlada (VMC), promovendo conforto térmico e qualidade do ar interior.

Luz Natural e Conforto
Com orientação solar Este-Oeste, cada fração recebe luz ao longo de todo o dia, proporcionando ambientes acolhedores e bem iluminados.

=> Composição do Imóvel
-> 1.º Andar - Apartamento T2:
- Espaços amplos, acolhedores e funcionais
- Cozinha e sala com boa luminosidade
- Ideal para habitação própria ou arrendamento
-> Sótão - Apartamento T1 com Entrada Independente:
- Charmoso e bem aproveitado, com entrada autónoma
- Perfeito para alojamento local ou rendimento extra com arrendamento
- Totalmente equipado e pronto a habitar

Este conjunto é ideal para quem procura um espaço para viver com conforto e, simultaneamente, gerar rendimento com arrendamento. A independência entre as frações permite usos distintos e simultâneos, aumentando o...
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