Apartamento T1 em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã de 58,00 m²

Apartamento T1 com 58 m², inserido num edifício acabado de construir, localizado no 2.º andar, com elevador.
Localizado em zona calma e relaxante, a poucos minutos do centro de Ovar, com proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes.

O imóvel destaca-se pela varanda de grandes dimensões, com vista aberta e permanente sobre uma zona verde de reserva, que garante tranquilidade e privacidade, tornando este espaço perfeito para aproveitar o ar livre.

A sala conecta-se com a cozinha, em conceito open space, preparada para instalação de equipamentos à escolha do futuro proprietário, permitindo total personalização.

Na área privativa encontra-se um quarto com roupeiro embutido, servido por uma casa de banho completa, comum a toda a habitação.
Adicionalmente, existe uma zona privativa com acesso por escada interior, que poderá ser facilmente convertida em um segundo quarto, escritório ou espaço de lazer, aumentando a versatilidade da habitação.

O apartamento dispõe ainda de 1 lugar de estacionamento em garagem comum fechada, com acesso por portão automático, e de uma zona de arrumos privativa no rés do chão do edifício, garantindo espaço adicional para armazenamento.

Conforto & Eficiência:
Edifício novo
58 m² de área privativa + zona adicional aproveitável + lugar de garagem
Caixilharia com vidro duplo e corte térmico
Porta de segurança
Pré-instalação de ar condicionado
Bomba de calor para aquecimento de águas sanitárias
Pavimento Waterstop (com garantia de fábrica de 35 anos)
Certificação energética B
Combinando modernidade, conforto e localização privilegiada, este apartamento T1 é uma excelente opção tanto para residência própria como para investimento, oferecendo ainda o potencial de expansão para T2.

IAD Portugal
AMI 11220
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