Apartamento em Ovar, São João, Arada e São Vicente de Pereira Jusã de 40,00 m²

Apartamento T0 + 1 - Ovar

Este apartamento T0, com 49 m² de área privativa, encontra-se no 2.º andar de um edifício recente com elevador, situado em zona calma e relaxante, a poucos minutos do centro de Ovar. A localização garante excelente proximidade a comércio, escolas, serviços e transportes.

Com orientação solar nascente/poente, usufrui de luz natural durante todo o dia.

O imóvel distingue-se pelas suas duas varandas, ambas com vista aberta e permanente sobre uma zona verde de reserva, proporcionando privacidade, tranquilidade e o espaço perfeito para momentos ao ar livre.

A sala integra-se com a cozinha em conceito open space, preparada para instalação de equipamentos à escolha do futuro proprietário. Através de uma escada interior, acede-se a uma área adicional privativa, que facilmente poderá ser convertida em quarto, escritório ou espaço de lazer - transformando este T0 num versátil T1 à sua medida.

O apartamento dispõe ainda de:

1 lugar de estacionamento em garagem comum fechada, com portão automático;

Zona de arrumos privativa no rés do chão.

Conforto & Eficiência

Edifício novo

49 m² + zona adicional aproveitável + garagem

Caixilharia com vidro duplo e corte térmico

Porta de segurança

Pré-instalação de ar condicionado

Bomba de calor para águas sanitárias

Pavimento Waterstop (garantia de 35 anos)

Certificação energética B

Combinando modernidade, luminosidade e versatilidade, este apartamento T0 é uma excelente oportunidade tanto para habitação própria como para investimento, com o potencial de expansão para um confortável T1.

IAD Portugal
AMI 11220
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