Casa / Villa T3 em Madalena de 293,00 m²

Na periferia da freguesia da Madalena, apresenta-se esta moradia de dois pisos, com uma área bruta de 293 m², localizada numa zona tranquila da Ilha do Pico, a apenas 5 km do centro da vila e a 6 km do aeroporto. Construída em 2011 e em excelente estado de conservação, esta propriedade alia conforto, funcionalidade e um enorme potencial de valorização, tornando-se ideal tanto para habitação própria como para investimento.

No piso superior, encontra-se uma ampla sala de estar e jantar com 40 m², perfeita para receber família e amigos, e uma espaçosa cozinha de 30 m² com deslumbrante vista para a Montanha do Pico. Neste mesmo piso existe ainda um quarto com roupeiro embutido e uma casa de banho completa.

O piso inferior dispõe de dois quartos, ambos com roupeiros embutidos, uma casa de banho, espaço destinado a ginásio e uma ampla garagem com capacidade para dois veículos e zona de arrumação.

Graças à sua distribuição inteligente, esta moradia oferece uma notável versatilidade: sem qualquer intervenção estrutural, é possível transformar a fração superior num T1 independente e o piso inferior num T2. Para quem pretenda investir um pouco mais, existe ainda a possibilidade de converter a garagem numa habitação T2 adicional. Assim, o imóvel pode evoluir facilmente de moradia unifamiliar para edifício habitacional com três fogos distintos, abrindo excelentes perspetivas para exploração turística ou arrendamento de longa duração.

A localização é outro dos pontos fortes: a apenas 500 metros da Paisagem da Vinha da Ilha do Pico, Património Mundial da UNESCO, rodeada de vinhas históricas e com trilhos pedestres nas imediações.

Uma oportunidade rara na ilha, capaz de conjugar habitação de qualidade, cenário natural único e elevado potencial de rentabilidade.
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