Moradia Geminada T3 com Salões Comerciais e Potencial de Expansão Matriz, Ribeira Grande

Se procura um imóvel versátil, moderno e com grande potencial de rentabilização, esta moradia é a escolha ideal.
Localizada na freguesia da Matriz, Ribeira Grande, combina habitação confortável com espaços comerciais prontos a funcionar ou transformar.

Composição do Imóvel
Rés-do-chão:
Espaço comercial com dois salões independentes, atualmente a funcionar como cabeleireiro e esteticista

Dois WC de apoio, ideais para atividade profissional ou futura adaptação

Potencial para conversão em T2 independente, com entrada autónoma, perfeito para arrendamento ou alojamento local

1º Piso:
Três quartos espaçosos, sendo um deles uma elegante suíte com closet e WC privativo

Sala ampla, com ambientes distintos para estar e jantar, ideal para convívio em família

Cozinha moderna, com zona de refeições e boa arrumação

Casa de banho principal com acabamentos atuais

Espaços exteriores:
Dois logradouros, um dos quais com acesso direto à varanda coberta - perfeita para refeições ao ar livre e zona de lazer

A varanda dá acesso a um sótão amplo com excelente pé-direito, ideal para criar um anexo T1, escritório, estúdio ou zona de arrumos extra

Garagem e Quintal:
Garagem lateral coberta, com o comprimento total da moradia - perfeita para vários veículos ou oficina

Acesso direto ao quintal, um espaço amplo e aproveitável como horta, zona de lazer ou área adicional de construção (sujeito a viabilidade)

Ideal para arrendamento de longa duração, alojamento local ou negócio próprio com habitação no piso superior

Localização:
Situada numa zona central da Ribeira Grande, com fácil acesso a:

Escolas, comércio, serviços e transportes

Praia de Santa Bárbara e centro histórico

Via rápida para Ponta Delgada

Oportunidade Única:
Esta moradia destaca-se pela sua área útil de 538 m², terreno de 650 m², garagem generosa, múltiplos acessos e flexibilidade de uso residencial e comercial.


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